买房用公积金和不用公积金的区别主要在于：若申请公积金贷款，利率一般要比商业贷款更加优惠。
公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%(二套公积金贷款利率是基准利率的1.1倍)。而商业贷款则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，LPR5年期以上的报价就已经达到了4.65%;至于加的基点数，各地区、各银行可能规定都不同。
差别特别大，公积金的贷款利息在3.25左右，是贷款利息最低的，没有公积金就是商业贷款，商业贷款的利息在，5.25 左右，甚至更高，贷款多，时间长，这样就会差好几万
缴存住房公积金的行政事业单位职工，只要符合银行信用评级要求，就能向银行申请一定额度的贷款用于教育、旅游、装修等消费……近日，记者从台州市住房公积金管理中心三门分中心获悉，目前市民只需凭公积金缴存信息，即可前往中行、工行、建行、农行、中信等多家银行无担保申请消费贷款，满足市民衣食住行多种融资需求。
据悉，该业务是商业银行针对行政事业单位公积金缴存人设计开发的一款信用消费贷款，银行根据职工的公积金缴存信息形成个人综合信用评价，并向达到贷款条件的职工发放用于个人消费用途的信用贷款。
不过值得注意的是，信用消费贷款并非公积金贷款。该贷款是由职工向银行提出申请，经审核，由银行向职工发放贷款并向职工计取相应利息，职工取得的贷款可以用于教育消费、旅游消费、住房装修等各种个人消费领域。“我们也特别提醒，信用消费贷款不是住房贷款，职工也不能使用自己的公积金进行偿还。”该分中心副主任吕月卫说。
没有规定其他银行不可以有贷款。
公积金贷款会查申请人的征信，根据申请人的资信情况来进行综合判断，负债过高会对贷款产生一定影响，但是并没有完全要求清空负债。
要求没有其他负债，主要是为了保证贷款顺利审批发放，因此申请公积金贷款最好还是减轻负债。
公积金贷款并没有指定银行，很多银行都是可以办理公积金贷款业务的。一般来说，开发商会与银行签订合作协议书，也就是用户选择商业贷款或公积金贷款都是不能选择的。
当然，有合作协议并不会影响用户的贷款申请，能否通过贷款审核，主要是看贷款人是否符合银行的贷款条件。
1.招商银行闪电贷，最高30万，公积金缴纳满一年，纯手机线上申请，分为小微企业贷和个人贷，下载招贷app即可，最好输入招行个贷经理邀请码。
2.平安银行新一贷 最高50万，公积金连续缴纳满两年，一般本地平安银行面签，通过后当天下款，咨询当地平安银行工作人员。
3.中信银行积秒贷，最高30万，公积金个人月缴500以上，到银行网点咨询工作人员电脑上申请，通过后当天下款。
4.浦发银行公积金点贷，最高30万，要求有所在省公积金，个人月缴500以上，在浦发银行手机银行，公积金点贷那自助申请，当天到账。
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