现在在农村地区，每一户人家都有土地证，也就是他们所经营的土地的所有权证明文件，当然我们也知道，农村的人工作是很辛苦的，但是一年到头来很多人都赚不到啥钱，这也是为什么农村地区很难发展的原因之一，这就导致了越来越多的人不会再选择务农，从而选择其他的职业，比如贷款干点小生意啥的，那么农户可以用土地证来贷款吗？下面我们一起了解一下。
一、农户可以用土地证贷款吗
土地证贷款，实际上土地使用权抵押贷款，跟贷款人户口性质无关，主要符合以下两个条件即可：
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
农村土地证可不可以贷款：
1、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;
2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
3、集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要了也没用。
如果土地证是集体的能在银行贷款吗：
1、 根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项;
2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项;
3、经济适用住房的继承公证事项;购买限价商品房的亲属关系公证。
4、涉及农村房屋事项一般不予公证，农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证。
5、随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。
二、土地证抵押贷款利息是多少
一般房产证抵押贷款利息一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道土地证贷款，有几个条件必须满足，用于抵押的土地使用权必须是合法土地使用权，并且必须已经办理过登记手续的，一旦土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有或者收益。如果发生不能按时偿还贷款的时候，土地权就被转移了。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
