随着我们中国的经济在不断的发展，人们对于贷款的需求量也越来越大了，如果所需的资金额度并不是特别高的话，那么大家可以找一些小贷公司或者是到银行当中办理小额贷款，但是对于额度的需求量比较大的话，那么大家就应该选择房屋抵押贷款了。然而现在房屋抵押贷款，这也是人们对大额需求的首选的贷款方式，接下来我们一起详细了解一下房屋抵押贷款额度是多少？
房屋抵押贷款额度是多少
根据银行抵押贷款的最新政策，申请个人房屋抵押消费贷款的借款人名下要是没有公司，不管房屋的市场评估值有多高其中的贷款额度都不能超过100万，只有名下有公司，且所在行业有一定的时间才能超过一百万的贷款额度。
另外，个人房屋抵押消费贷款额度，也受到评估值的影响，房屋的评估值越高，相对的贷款额度就越高(如没有公司的情况下最高可以去到一百万的额度)，银行都是最高能贷评估值的七成，比如说，小明名下有套全款房产，没有公司，想要申请一笔个人消费贷款，评估公司给到的评估值120万，而银行只能最高只能做7成，小明就只能拿到84万的放款。
如何提高抵押贷款额度
1.名下有公司(如果没有公司的情况下可以通过购买一个公司，变更法人名字，或者直接注册一个新的公司，再或者直接通过靠谱朋友的公司申请)。
2.提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值，)
3.个人征信不逾期(最近两年没有出现连三累六、当前逾期、一不黑 二不白 三不乱 四不差的征信情况)
4. 银行流水量大(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)。
看了以上的一系列内容介绍以后大家是否对这方面的知识有所了解呢呢，通过以上这些内容介绍，我们可以了解到房屋抵押贷款额度是多少，然而房屋抵押贷款的额度和很多因素都有着一定的关系，就比如说房产的年龄，以及借款人的年龄，借款人的资质等等。所以到底能够带多少额度，大家应该准备好休闲的资料，去银行详细的咨询一下。
