这个年代，经济发展还是很快的，但是物价和房价的逐步上涨给我们带来了很大的社会压力。而且房子对于我们来说还是很重要的，即使大家都在努力工作，倾其所有积蓄也只能够付个首付，剩下的就只能选择贷款了。也并不是所有人申请贷款就可以一次申请下来的，有些人就会感到疑惑，为什么别人能够轻松通过，但是自己却频繁被拒。那么，申请房贷需要什么征信水平呢？
一、申请房贷需要什么征信水平
工商银行拒贷规则：
个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
建设银行拒贷规则：
1）分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
2）到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
3）客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
中国银行拒贷规则：
贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则
拒批。
农业银行拒贷规则：
要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
二、向银行申请房贷的注意事项有哪些
1、房屋的质量问题
房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
2、开发商的“五证二书”
各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应核心检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
看了以上的相关介绍，大家对申请房贷需要什么征信水平应该有了一定的了解了吧！其实，也并没有太多的要求。首先，如果是在工商银行申请贷款的话，最好个人消费贷款在一年之内的逾期次数没有达到六次，个人住房贷款没有达到十二次。当然，能够申请房贷的银行很多，不同的银行有不同的贷款要求。
