现在有很多人在买房的时候，基本上都会选择申请房屋贷款，这也是一种比较常见的购房方式，然而不同的银行推出了不同的贷款政策，人们在申请房屋贷款的时候，也需要提前了解这些相关的政策，只有这样才可以顺利的办理，同时也可以避免一些不必要的麻烦，接下来我们就一起详细了解一下银行贷款申请条件有哪些?我们再了解一下办理银行贷款的注意事项。
银行贷款申请条件有哪些
1.贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁，不超过65周岁的中国合法的公民，具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份，申请人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力。
2.在明确了消费意向之后，签署相关的消费合同，提供借款人的认可担保，贷款银行需要对其贷款条件进行审核。
办理银行贷款的注意事项
1.在申请贷款的时候，所申请的贷款额度不能够超过抵押物评估价值或者是购房价值的70%，以住房作为抵押的话，抵押物的已使用年限不能够超过15年，如果以门头房作为抵押的话，抵押物已使用的年限不能够超过20年。
2.贷款的期限为一年的话到期一次还本付息，贷款的期限在一年以上的话，实行按月还本付息。
3.提前估算房屋的评估价值，提前准备好实际需要的资金。根据目前银行的政策，一般情况下，住房满5年的住宅就可以评估到售价的60%左右，不满5年的住宅评估价为55%~60%之间，需要查看客户的具体资质，确定客户是否有还款的能力。
4. 根据房屋贷款的情况，预计贷款金额之后，可以先不解压还款，先进行银行审批，等银行审批通过之后再确定贷款额度。再根据从银行获得的贷款额度，准备好相应的费用到房产部门进行登记，等待银行放款。
看了以上这一系列内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解了呢，通过以上这些内容介绍，我们可以了解到办理银行贷款的注意事项以及在银行当中申请贷款的条件有哪些?在银行当中申请贷款条件并不是特别多，大家拥有良好的信用，有足够的还款能力，基本上都可以申请。
