一、怎么办贷款
找到合适自己的贷款产品,准备好相应的资料,向银行提出申请即可。常见产品及准备资料:
1、三户联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;
贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;
3、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
4、公积金贷款
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
二、个人贷款利息要怎么计算
个人贷款的利息可以用一个公式来计算。
计算的公式是“利息=本金金额×利率×贷款期限”。
公式里的各项数据一般在借款合同中有写明,其中,贷款利率按照国家基准利率有所浮动来执行,贷款的期限以及本金由借款人自己选择来确定。
综上所述,通过以上的内容我们可以知道办理贷款需要找适合自己的产品,按要求提交申请以及资料就可以了。需要注意的是三户联保贷款需要工商证,抵押贷款需要不动产做抵押,一手房按揭贷款需要是刚开发的新房,公积金贷款需要参加住房公积金制度。同时,个人利息也有固定的计算公式的,具体的还要大家详细了解了。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。