想要买房的朋友看过来了！最强的贷款买房攻略在这里！我们都知道，在我们国家贷款买房基本上是大部分家庭的选择，因为中国高昂的房价不是所有人都能一次性付清的。现在贷款买房就成为了大家的第一选择，那么房贷怎么贷款合适呢？房贷提前还款利息怎么算呢？为了帮助大家更好地理解，下面我们一起详细地了解一下吧。
一、房贷怎么贷款合适
有个词叫做因地制宜，贷款也是一样的，每个人收入不一样，年龄不一样，适合贷款的方式也就不一样，比如等额本金还款法，本金分摊到每个月，在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，由于利息是递减的，所以刚开始还贷的时候，月供会毕竟高，压力也会很大，这种还款方式，适合收入高，还款压力也不大的人群。
而等额本息，就是本金总额加上利息总额，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月还固定金额，还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，适合收入稳定，手头又没有大笔资金家庭。
有些刚毕业的大学生，收入既不稳定，手头也没有什么钱，他们就适合分阶段性还款法，这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
二、房贷提前还款利息怎么算
按揭贷款提前还款有两种情况,全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款利息只需要结算到还清欠款之前产生的利息就可以了,剩下的利息无需支付。部分提前还款还需要支付剩余欠款的利息,但是相比没有提前还款前会有所减少。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道房贷的方式有很多，具体哪一种适合大家，就要从多个方面分析了。并且等额本息也并不是适合所有人，要是收入很稳定的话是可以考虑的。同时，房贷也是支持提前还款的，主要有提前还款和部分提前还款两种方式，两者的区别就在于利息上。大家可以根据自己的经济状况自行选择。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。
