大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广州公积金贷款额度的问题,于是小编就整理了3个相关介绍广州公积金贷款额度的解答,让我们一起看看吧。
你好;
广州目前统一缴存比例为工资的11%,符合条件的单位可以申请提高或降低缴存比例,最高为工资的15%。
个人和单位分开交,比例1:1,就是你交多少单位交多少。
公积金分为基本账户和补充账户。
缴费基数:基本工资减去公积金汇缴总额(公积金不上税)的剩余额。注意,这里的基本工资是社保基数,不是月收入,有的人因为公司账务不同,收入可能两万多,但是基数可能就七八千,具体基数可以问公司)。
基本账户就是常规的公积金缴纳账户,自己交缴费基数的7%(强制的比例),这个不能变的。
补充账户不是强制的,交金比例是1-8%。因为公积金收入是不上税,多以国家规定了上限,而且交金比例每年只能调整一次,一般在7月份调整。
以上比例适用于你基本工资不超过16353元的情况(16353元是2015上海封顶工资额,工资再高的话,这个基数就不变了),这个情况对应的公积金基数是15114元。超过这个数额,公积金的基数就不能再涨了。
现在回到最出问题,公积金缴存额上限,包括你自己交的和公司交的两部分。
工资不满16353,没有补充公积金的:缴费基数*7%*2,有补充公积金的:缴费基数*(7% 8%(这个比例由单位定))*2
工资超过16353,公积金基数就不变了,基本账户每月最高1059*2=2118,补充账户1209*2=2418,即总额4536元。
最高缴纳金额为基数上限跟比例上限,具体计算如下:
(个人基数上限×个人缴费比例上限) (单位基数上限×单位缴费比例上限)=最高缴纳金额
个人缴费金额=30876×12%=3705元
单位缴费金额=30876×12%=3705元
最高缴费金额=个人 单位=3705 3705=7410元
拓展:每月缴费金额怎么计算:
下面以缴费基数及缴费比例上下限为例,金额如有小数四舍五入取整数。
1、缴费基数2300元,缴费比例5%
个人缴费金额=2300×5%=115元
单位缴费金额=2300×5%=115元
每月缴费金额=个人 单位=115 115=230元
2、缴费基数2300元,缴费比例12%
个人缴费金额=2300×12%=276元
单位缴费金额=2300×12%=276元
每月缴费金额=个人 单位=276 276=552元
3、缴费基数30876元,缴费比例5%
个人缴费金额=30876×5%=1544元
单位缴费金额=30876×5%=1544元
每月缴费金额=个人 单位=1544 1544=3088元
4、缴费基数30876元,缴费比例12%
个人缴费金额=30876×12%=3705元
单位缴费金额=30876×12%=3705元
每月缴费金额=个人 单位=3705 3705=7410元
每个月个人交公积金500,可以贷款48万。公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金贷款额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
你好,公积金每个月缴纳500元,一年下来账户余额6000元,两年就有12000元。如果使用公积金贷款,那么公积金账户一定要有一定的余额,结合自身工作的稳定性、工作时间以及缴纳基数来综合判定可以贷多少,一般能贷的钱是公积金账户余额的16倍,你现在账户余额12000元,那么你能贷的钱在19万2千元左右,因为你的账户余额不算多,大概只能贷这么多,建议在存一段时间再去贷款。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。到此,以上就是小编对于广州公积金贷款额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于广州公积金贷款额度的3点解答对大家有用。