大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产抵押贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆房产抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄 借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
一般车辆抵押贷款的流程为：车辆评估——审核——签约办理手续——抵押登记——过户——放款，手续齐全，一天就可以办理放款。一般需要的资料有：身份证、居住证/暂住证、车辆行驶证、车辆登记证、车辆保单、车辆购车发票知道有一个叫做灵犀贷，做车辆抵押是零利息，是北京杰立互联的产品。希望可以帮到你。
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