近期央行出台了一系列的宽松货币政策，事实上，我们已经进入了利率下行的周期。
利率下行，对于投资人和理财师都是一种考验，再加上我们经济复苏缓慢，土地市场回暖不及预期，未来信托产品的选择难度会增加。
利率下行周期，澜象信托网给信托产品投资人五条建议，投资人按照我们的建议选择信托产品，基本不会有问题，文章为证。
一、以政信类信托产品为主
1、政信类信托产品的融资方和担保方是地方政府的投融资平台公司，城投公司的违约成本高。
2、居民资产已经铆钉了政府债务，区域的金融资源为了解决地方政府平台公司的融资问题。
3、政信类信托产品不良率0.01%，并且可以有效规避。
4、信托产品主要类型中，唯一没有发生过系统性风险的就是政信类。
5、“一揽子”金融支持地方政府化解债务政策实施，防范债务风险。
二、降低预期收益
理财产品是杠杆产品，杠杆产品一定是有风险的，所以信托产品是有风险利率的（国债、地方政府债是无风险利率）。
在金融理财市场，低收益不一定是低风险，但是高收益一定是高风险。
我们建议投资人，把自己的预期收益设定在6.8%左右。
原因如下：
优质区域或者经济相对发达区域的城投公司可以接受的综合融资成本不超过7.5%，除非有贴息方，所以真正好区域的政信信托产品，6.8%的收益已经是极限了。
选择技巧：同区域不同信托公司发行的政信类信托产品，谁家给的收益高选谁家的产品，安全度一样的。
三、规避发生过延期的区域
城投公司发生违约，只有一次和无数次，城投公司是地方的融资平台公司，挂钩政府信用，不到万不得已不会选择延期，因为城投违约的成本太大了：
1、利差扩大、融资成本增加
2、下调评级、融资难度增加
3、金融机构的挤兑和撤离
4、招商引资困难、经济下行
所以一个区域的城投公司发生了违约，最起码最近2-3年，这个区域都是高风险区域。
并且非债券债务展期也是地方政府重要的化债方案，所以未来极个别区域非标债务展期的概率会增加。
四、规避发伪定融产品多的区域
伪定融产品属于伪金交所备案的非标融资类产品，这类产品不仅有投资风险、道德风险，还有法律风险。
这类产品基本没有发行门槛和额度限制，所以这类产品多出现在经济欠发达和融资频率高的区域。
五、适当考虑长期标债政信信托
从去年年底各地政府出台文件保证城投债券刚性兑付，到今年地方政府对于城投债券的还款态度。
可以看的出来，城投债券保刚兑、降成本已经成为了地方政府长期执行的融资政策。
优质区域短期城投债券没有成本，很难包装成信托产品，可以适当考虑长期偿债信托。
