随着越来越多的人选择购买房产，公积金贷款这种方式也越来越受欢迎。
对于夫妻双方纯公积金贷款买房时是否需要查征信的问题，相信很多人都会有所疑惑。
下面就让我们一起来了解一下。
1. 公积金贷款和商业贷款的区别
在了解夫妻双方纯公积金贷款买房是否需要查征信之前，我们先来了解一下公积金贷款和商业贷款的区别。
公积金贷款是指借款人通过缴纳公积金累计到的资金进行购房、装修等相关消费的一种贷款方式。
商业贷款则是指企事业单位和个人向银行等金融机构借贷资金，用于不同用途的借贷方式。
2. 夫妻双方纯公积金贷款买房的要求
夫妻双方纯公积金贷款买房是指夫妻双方均在支付公积金的情况下，共同使用公积金贷款购买房产。
根据国家规定，申请与公积金相关的贷款需要满足以下条件：
①在职人员缴存公积金连续缴存满6个月或连续缴存时间满12个月且累计缴存时间不低于12个月。
②职工个人公积金账户中的公积金余额满足首付比例要求。
③购房人应符合购房资格条件及相关政策。
同时，夫妻双方在申请公积金贷款时需要提交相关材料，包括婚姻证明、身份证、社保、工资证明以及房产证等。
3. 夫妻双方纯公积金贷款买房是否需要查征信
夫妻双方纯公积金贷款买房时，是否需要查征信主要看银行的具体要求。
一般情况下，银行会根据不同的情况来决定是否需要查征信。
如果夫妻双方在公积金贷款申请中存在较大的涉谷记录或负面信息，那么银行就有可能需要查征信。
如果需要查征信，夫妻双方在申请公积金贷款时需要提供征信报告。
征信报告是指从人行等征信机构获取的关于个人信用状况和还款能力的完整报告，其对于银行审核贷款申请具有重要意义。
4. 综合建议
夫妻双方纯公积金贷款买房是否需要查征信，主要看银行的具体要求。
如果银行需要查征信，那么夫妻双方就需要提供完整的征信报告。
由于征信报告对于银行审核贷款申请具有重要意义，因此，在申请公积金贷款之前，可以提前了解一下自己的信用状况和征信记录，有助于更好的备战公积金贷款申请。
总之，夫妻双方纯公积金贷款买房不一定需要查征信，具体需要视银行的要求而定。
如果需要查征信，提前了解自己的信用状况和征信记录是非常有必要的。
如果你打算使用公积金贷款购房，记得提前咨询银行要求并做好相应的准备。
相信很多夫妻在买房的时候会选择纯公积金贷款，除了可以减轻还款压力，还可以享受公积金贷款的低利率。
但是，对于夫妻双方纯公积金贷款的还款方式，你了解多少呢？下面就为大家简单介绍一下夫妻双方纯公积金贷款的还款方式和注意事项。
一、夫妻双方纯公积金贷款的还款方式
1、等额本息还款法
等额本息还款法是按照等额本息的原则进行还款，每个月的还款额固定，还款期限也是固定的。
其中，每月应还本金和利息总额相等，但是每月偿还的本金和利息比例是随着时间而变化的，一开始偿还的是利息占比较大，逐渐变成偿还本金的比例较大。
对于需要掌握每月还款金额的买房者来说，等额本息还款法是一个比较稳定、适用范围较广的还款方式。
2、等额本金还款法
等额本金还款法是指每个月偿还的本金都是一样的，而利息是通过按照剩余贷款本金的利率计算，每月逐渐减少。
这种还款方式前期偿还压力比较大，但是总利息比等额本息还款法要少，最终也能更快地还清贷款。
对于经济实力较强的夫妻而言，等额本金还款法是一个更加合适的选择。
二、夫妻双方纯公积金贷款的注意事项
1、注意提前还款
提前还款可以减少贷款人的利息支出，但是需要注意是否有提前还款违约金、提前还款手续费等情况。
在选择提前还款时建议提前与银行沟通，咨询提前还款所要注意的问题。
2、注意还款期限
如果夫妻双方采用等额本金还款法，特别是前期还款的压力较大，需要在购房前就制定还款计划，确保还款期限内能够保证每月偿还的还款额和各项开支。
否则，会导致还款困难，乃至严重影响个人信用记录。
3、注意保障
当一方还款困难时，夫妻双方要互相体谅，双方应该一起承担还款责任，共同解决还款问题。
同时，购房时建议购买房屋贷款保险，以防出现严重的还款困难。
总的来说，夫妻双方纯公积金贷款是一种较为划算、适用面较广的购房方式。
但是，在选择还款方式时，需要根据自己的经济实力和贷款期限进行选择，并且在还款期间需要注意各项开支和保障的问题，以保证还款能够顺利进行，并最终完成贷款还清的目标。
