从美日历史来看中国房地产投资时代落幕后的经济周期！
日本的房地产泡沫破裂始于1990年，说好听点就是日本的房地产投资时代落幕始于1990年，1990-2006期间日本的房价足足跌了十六年，跌幅超过35%，1990-2023期间日本经济一直处于低利率丶低通胀丶低增长环境中。
美国的房地产泡沫破裂始于2008年，2008-2011期间美国的房价仅跌了三年，跌幅30%左右，2008-2016期间美国经济一直处于低利率丶低通胀丶低增长环境中。
为什么同样是房地产泡沫破裂产生的经济危机，日本持续时间远远长于美国呢？答案是美国的房地产泡沫破裂产生的危害是全球买单，因为美国金融机构创造了CDS工具，即资产证券化，把这个金融衍生品卖给了全世界，而日本产生的危机只能由国内买单。
那么我们可以看出，我国如今房地产投资时代落幕面临的局面和日本很相似，因此我国2022年之后的十年内的经济大概率会和日本1990年后的经济相似，即维持几年的房价下跌，以及维持十年以上的低利率丶低通胀丶低增长环境，但是我国也与日本有所不同，毕竟在我国不允许房地产企业随便降价卖房，我国的国内消费也比弹丸之地的日本强得多，因此我国大概率不会出现像日本一样的失去的二十年，但是有可能出现像日本一样的失去的十年。
在房地产投资落幕的时代，在增速不断下降的时代，在利率不断下降的时代，居民更加偏向于追求保值类的确定性高的投资产品，而会放弃一些确定性不高的成长类的投资产品，因此未来十年股票将成为中国居民财富的蓄水池，而优质高股息价值股将受到大多数投资者的追捧！！！
以上内容仅供参考，不构成投资依据！！！
