房屋抵押贷款，是指房屋所有人将自己的房产抵押给银行等金融机构，以获取一笔贷款的方式。
当房主因为其他原因无法按时还款时，银行有权以抵押的房产进行处置，来收回借款。
那么，房屋抵押贷款到底要利息吗？利息多少钱？
一、房屋抵押贷款是否需要付利息
房屋抵押贷款是一种信用贷款方式，也就是说，向银行或其他金融机构提出贷款申请时，需要支付一定的利息。
除非贷款机构明确说明是零利息，否则贷款者需要按照协议规定支付利息。
二、房屋抵押贷款的利息多少钱
房屋抵押贷款的利息是根据当时的市场利率、贷款利率、抵押物评估价值和贷款期限等因素综合确定的。
利率的高低直接影响到贷款者的还款压力。
因此，贷款申请人在选择房屋抵押贷款机构时，应该仔细对比各家的利率、贷款期限、服务等，综合考虑选择最符合自己需求的机构。
三、房屋抵押贷款的利率种类
房屋抵押贷款利率种类多样，有固定利率、浮动利率和分段式调整利率等。
其中，固定利率是指贷款期间内，利率不变；浮动利率是指贷款期间内，利率随市场经济变化而变化，而分段式调整的利率则是将贷款期限分段计算，相应利率也会发生不同程度的变化。
四、对于房屋抵押贷款利率，我们要注意哪些问题
需要注意的是，房屋抵押贷款的利率并非越低越好。
因为低的利率可能会带来其他方面的不便或者潜在风险，例如在贷款期间内资金不足导致无法按时还款，则会遭受更高的罚息；而长期低利率下，贷款机构盈利也未必有保障，可能存在的风险就是贷款机构收紧风险管控，致使贷款机构减少给予贷款的比例和额度。
因此，在选择房屋抵押贷款时，不仅需要关注利率，还要关注其他条款，如还款期限、还款模式、抵押物处置方式等，以确保自己的选择是可行、稳妥和经济有效的。
五、如何降低房屋抵押贷款的利率
在签订房屋抵押贷款协议时，可以通过增加贷款抵押物数量、选择适合自己的还款期限、与贷款机构争取优惠等方式，来降低房屋抵押贷款的利率。
当然，对于房屋抵押贷款，还应该选择资质信誉较好的金融机构，体面守约，确保权益不被侵犯。
六、总结
房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，贷款者需要按照协议规定如实还款，否则将面临资产流失的风险。
房屋抵押贷款利息虽然根据市场等多种因素综合确定，但仍可以通过多方面的选择和优化，来最大程度地降低贷款期间的财务压力和风险。
