在当今社会中，越来越多的人选择购买房产作为长期投资，同时也有很多人选择通过抵押贷款来获取一部分资金。
但是，一旦贷款逾期未还，房产可能会被银行拍卖，让人不禁担心，到底逾期多久才会被拍卖呢？下面，就让我们来探讨一下有关房产抵押贷款逾期拍卖的相关规定及流程。
一、贷款逾期多久才会被拍卖？
通常情况下，银行对于房产抵押贷款逾期的规定是：逾期还款30天后，银行将会寄出催收通知书，告知借款人应当尽快归还欠款。
如果不及时履行还款义务，在房屋贷款合同中所规定的期限到期后，银行可以售卖该房，抵清借款。
那么，房产抵押贷款逾期到底多久才会被拍卖呢？根据我国的法律规定，银行必须经过一定的时间，进行法定的催收程序和拍卖程序，方可对逾期的房产进行拍卖。
具体来说，按照《担保物处置办法》的规定，银行从逾期之日起，至少需要进行催收90天，而后才能向法院提起诉讼，最终拍卖房屋。
因此，只有在逾期超过90天，且银行收回贷款的情况下，房产抵押贷款才会真正被拍卖。
二、银行提醒逾期还款的方式
为了及时提醒借款人进行还款，银行还会提供多种还款逾期的提醒方式，主要包括以下几个方面：
1.上门催收。
银行将会派遣相关人员，直接上门催收借款人。
2.官方电话催收。
银行工作人员会通过官方电话，多方联系借款人，进行催收。
3.邮件、短信通知。
银行也会通过邮件、短信等多种方式，提醒借款人尽快还款。
4.法律通知书。
如果还款人长期不还款，银行也可能会采取法律手段，进行诉讼或者提供法律通知书等措施。
三、房屋拍卖的流程
房屋拍卖是一个法定流程，银行必须在严格的规定下进行。
下面是房屋拍卖的具体流程：
1.银行在逾期90天之后，对担保物进行公告。
公告的时间一般为30天，公告期间内借款人仍然可以进行还款，以避免房屋被拍卖。
2.公告期结束后，银行将根据房屋实际估价，确定起拍价。
3.银行结束拍卖后，资金会自动转入银行账户中，同时卖家所持有的房屋权益及一切有关文件也会转移到买方名下。
四、如何避免房产抵押贷款逾期？
房产抵押贷款逾期对于借款人来说，是一件尤其棘手的事情。
为了避免房屋被拍卖，借款人需要注意下面这些方面：
1.提前规划还款计划，定期进行还款，避免出现还款延误的情况。
2.与银行保持及时沟通，如果在还款时遇到困难，尽早向银行提出还款延后申请等措施。
3.遵守合同规定，避免出现因为合同违规行为而导致的贷款逾期等问题。
4.可以考虑选择信誉度高、资质齐备、服务良好的银行进行贷款操作，以提高贷款成功率。
总之，房产抵押贷款逾期的情况比较棘手，如果遇到这种情况，一定要多方考虑，谨慎处理。
借款人需要密切关注相关规定及流程，并积极与银行沟通，以便事先了解清楚如何应对房屋拍卖的情况，以及如何避免贷款逾期。
