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有。2022年杭州第五批次集中土地出让正式挂牌，本次出让仅5宗地块，总起拍价80.77亿元，分别位于上城区和临平区，其中上城区艮北2宗、丁桥1宗，临平区东湖新城1宗，崇贤1宗。
民企入场 土拍市场渐次回暖 2月7日下午，新城控股在杭州土拍中以约237亿元拿下临平区崇贤核心区一幅商住地块。新城自2021年8月起就开始收缩土地投资，此后仅2022年5月在河南商丘以2800多万元拿下一宗商业用地。
在杭州的土拍市场上，滨江集团被戏称为“杀疯了”。在杭州前两轮土拍中，滨江拿下的土地已经超过20幅。2022年5月，滨江集团又以56亿元完成对阳光城浙江永康6宗地块的收购。
截至目前，杭州今年共计出让了124宗地块，成交率100%，在重点城市土地流拍率高企的市场环境下，杭州土地市场走出了“独立行情”。
安居客房产研究院分析师许之静指出，截止11月底，除了重庆外，其余试点22城均已完成第三批次集中土拍，北京、杭州、南京等城市则进入了第四批土拍，更有南京、苏州、武汉等城市推出第五批集中供地。
杭州三江汇2022年最新规划如下： 生态提升：重点推进三江汇绿心公园、东江嘴片区、长安沙片区、义桥片区等项目的生态建设，打造一批高品质的公园和绿地，实现城市生态环境的全面提升。
而在6月28日的土拍中，杭州5宗涉宅地块中有3宗均达到30%的封顶溢价率，并进入竞自持阶段。而另外2宗位于未来科技城的涉宅地块虽未触及30%的封顶溢价率，但因其较高的起拍价，未拍就已是区域“地王”。
重点地块：多城三批次供地优质土地大增，京沪稀缺宅地竞拍激烈 后市展望 四季度土拍热度将会延续低位，城市、地块分化趋势更加显著 2022年9月，多个重点城市进行了集中土拍。
***为地块设定最高房价，也就是一两年之后这个楼盘的开盘价，这就为购房者提供了预判未来房价的准确参照物，远比“未来房价不会涨”这类口号式的喊话更有效。
会。根据查询杭州市房管局官网得知，截止2023年7月2日，杭州市房价一直处于持续上涨趋势，并不存在跌价趋势，即23年下半年杭州房价会涨。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。
地皮承包价上涨，房价自然也会跟着上涨，成本上涨了，自然买房的人就要多付钱。杭州虽然是一线城市，可是杭州主城区的土地资源却是有限的，卖一块就会少一块，价格自然会很高。购房需求。
月29日，随着杭州发布9宗市区地块及5宗萧山区地块挂牌公告，流传多时的“限房价、限精装”土地新政落地。
有些人预测，2022年的亚运会可能再支撑一次杭州楼市的成长盛宴，杭州楼市成交价格应该还会有一轮快速的增长。也有些人认为***应该会保持限购政策，并适时推出新的打压政策以防止楼市过热。
1、新京报讯 （记者徐倩）9月15日，杭州第三批集中供地结束。据中指研究院统计，当天出让的19宗涉宅地块全部成交，成交总价430.6亿元，平均溢价率13%。
2、要知道的是杭州市区第三批住宅用地已集体出让，本次拍卖共包括19块住宅用地。萧山、临安、阜阳缺席，总出让面积1568亩，总起拍价约406亿元。
3、结合多地发布的供地公告来看，相比于前两次集中供地，第三批次集中供地在土地出让规则上有明显的变化，比如提高房价销售上限，让利润更有空间；适度放宽保证金支付期限；降低参拍门槛，调动房企积极性等。
4、中指数据显示，7月全国300个城市共推出土地2750宗，环比下降24%；推出面积12498万平方米，环比减少16%；其中，成交土地2571宗，环比减少7%；成交面积10738万平方米，环比减少11%；土地出让金总额为5517亿元，较上月减少19%。
月12日，杭州迎来了摇号购房政策出台后的首场土地拍卖会，三宗宅地平均溢价超过40%，总价达75亿元，多个板块最高楼面价被刷新，持续了2018年以来杭州土地市场的火热态势。
月12日，杭州迎来了摇号新政后的首场土地拍卖会，三宗宅地平均溢价超过40%，多个板块最高楼面价被刷新。除此之外，近期杭州萧山及余杭未来科技城等地块持续受到热捧，区域地价一再刷新。
但到了3月份，杭州土拍风向突变，呈现升温之势。3月29日，杭州最后一波溢价率上限50%的5宗涉宅地块的出让中，就有2宗溢价率达到50%的上限，其余3宗溢价率也在10%至31%不等。“30%封顶溢价率 自持比例”再现土拍市场。
今年1月份杭州土拍继续“冷清”。新年首拍中，4宗住宅和商业地块的综合溢价率仅为17%。其中的2宗宅地虽然分别以11%、20%的溢价率成交，但成交均价却较周边同类地块最高降幅超30%。
然而到了去年7月份，杭州土拍开始出现降温，“50%溢价率 自持比例”也再未出现。当年7月土拍综合溢价率达到14%，8月份降至4%，零溢价成交地块渐多，而此后的土拍也延续着这一趋势。今年1月份杭州土拍继续“冷清”。
年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
所以现在给楼市松绑，搞房产销售促销的逻辑就很清楚了：上半年房产销售情况不佳，导致地产公司拿地大幅变少了，于是地方财政收入也大幅变少了。
克而瑞研究中心分析师马千里认为，东莞土拍新规的落地，很大程度上与其近期土地市场持续高热有关。4月一幅位于万江新城中心商住用地，经过27家房企62轮厮杀，溢价率高达78%。
座被约谈城市中，南通尚未出台新政 自4月8日住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城***负责人后，东莞、宁波先后加码楼市调控政策。
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