房贷手续是购买房屋的必经之路，掌握好办理房贷所需手续是非常重要的。以下是办理房贷手续须知：
1.了解自己的经济条件
在办理房贷时，首先要了解自己的经济能力，确定自己的还款能力和购房预算以及所需的首付款。可以通过银行官网、理财类APP等途径，查询不同银行的房贷政策、利率等信息，从而做出更加明智的决策。
2.收集必要材料
在办理房贷手续时，需要提供各种证明材料。主要包括身份证、婚姻证明、工作证明、收入证明、房屋相关证件等。所需材料可能因银行、地区、贷款额度不同而有所差异，需要提前咨询银行或借助相关的手续指南。
3.选定银行和贷款方案
根据自身需求和经济状况，选择适合自己的银行和贷款方案。一般情况下，选择多家银行进行比较，能够找到最适合自己的方案。同时，需要关注贷款的利率、还款方式、还款周期、贷款额度等方面的相关政策。
4.办理贷款
选定银行和方案后，就可以开始办理贷款。主要包括填写贷款申请表格、提交各种证明材料、进行资产评估及审批等过程。资产评估结果和审批时间不同，可能会导致贷款额度、期限等方面的变化。
5.签署合同
银行和贷款申请人通过协商最终确定贷款额度等各项细节后，需要签署贷款合同，明确各种利率、还款方式、还款期限、罚款等条款，确保遵守相关的法律法规和规定。
6.放款及还款
经过签署合同后，银行会将贷款放款到贷款人的账户中。一般情况下，需按时按期按合同约定进行还款，并在还款期限内提前还款或者变更还款计划等。若出现还款逾期或者欠款等情况，可能会带来极大的财务压力和信用风险。
在办理房贷手续时，需要严格遵守银行和相关法律法规的规定，确保自身利益不受侵害。同时，也要注意在购房过程中遵守房地产市场相关规定，以保证交易合法、公正、透明。
