随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开启了自己的购房之路。
对于初次购房者来说，最头疼的事情莫过于房屋贷款的问题。
究竟能够申请到多少房屋贷款？本文将为大家介绍个人购房贷款额度的测算方法。
一、计算自己的储蓄情况
在购房贷款之前，你需要详细了解你自己储蓄的情况。
此项计算包括你可用的现金数目、定期存款、活期存款和投资理财的收益，以及公积金余额等。
在进行计算的时候，你可能还会遇到一些问题。
比如，你的现金存款是否充分，是否有必要将多余的资金用来消除高利息债务呢？因此在进行储蓄计算之前，需要细心分析自己的储蓄情况，并对存款和消费进行协调和平衡。
二、计算个人资金总额
在确定你的自有资本之前，要确定你的工资和其他薪酬收入。
你可以将现有存款、定期存款和投资理财的余额都加入到计算中。
这个总额也会用于关闭一个关键贷款的标准 ———— 贷款比率。
计算贷款比率时，需要将你每个月的收入和支出相比较，并将支出总额除以收入总额。
建议将贷款比率控制在50%以内。
三、确定您的借贷策略
一旦你知道你的存款情况，现在就要决定你的借贷策略了。
借贷并不仅仅是一个借钱的问题 ———— 它还涉及到你的长期财务目标和收益风险。
在此之前，需要考虑很多问题，比如你的财务目标是什么，你希望将如何支付你的贷款，你更倾向于哪种类型的贷款，你的长期风险承受能力如何等等。
最后，还需要谨记：资金安全第一。
在个人购房贷款过程中，不要把全部的积蓄或财产都投入进去。
控制个人负债使你的生活更加安心，而不是将其变成一项困扰。
