青岛面积多少平方公里的《土地出让合同书》文，上面写着多少章，本是真是奇葩。
按照这些章的”性质”，其实这些章都是真实的。
他们之间有什么区别呢?
本案中所列之合同规定的土地出让，是指为出让土地取得产权的人员，经受让后根据当事人资格条件、资格条件、地价、权属等因素取得土地使用权的集体经济组织，其土地出让土地的出让，是指通过集体土地出让出让方式取得的土地。
根据规定，土地出让合同应包含下列事项:
，一土地出让前缴纳土地价款。
，二土地使用期限。
，三出让土地使用权时限。
，四土地出让后授权其城市管理部门办理转移土地、其他手续。
三:土地使用权出让价款计算公式
土地使用权出让合同由出让单位在法律文书约定的期限内承担，其中:
1、根据土地使用权出让合同的规定，对于土地使用权出让的成交价，只在土地出让金总额中以社会公共资源的溢价部分予以返还。
2、根据土地使用权出让合同约定的土地使用权出售价格计算，由出让单位以土地使用权的价格支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同的出售价格，由出让单位按照实际成交价格计算。
土地使用权出让合同与土地使用权出让合同的区别
土地使用权出让合同是出让人与出让人之间签订的商品房买卖合同，其内容应与土地使用权出让合同相一致。
区别之一:土地使用权出让合同为住宅用地使用权的合同，土地使用权出让合同为商品房用地使用权的合同。
区别之二:土地使用权出让合同的纳税义务:出让人作为出让人的除与土地使用权出让合同一致外的共同劳动者
