世茂股份港股分析报告

一、公司概况

世茂股份是一家以房地产业务为主导的综合性房地产企业，主要从事房地产开发、物业管理和物业投资。公司成立于2004年，总部位于中国上海，是中国房地产开发行业的领军企业之一。

二、业绩分析

1.收入表现

截至2021年6月，世茂股份总收入为340.6亿元，同比增长7.7%。其中，房地产开发业务收入为232.4亿元，同比增长16.4%；物业管理和物业投资收入为85.5亿元，同比下降6.7%。

2.利润表现

截至2021年6月，世茂股份净利润为44.7亿元，同比增长9.5%。其中，归属于上市公司股东的净利润为26.3亿元，同比增长8.2%。

3.资产负债表现

截至2021年6月末，世茂股份总资产为807.3亿元，较年初上升1.2%；总负债为534.8亿元，较年初上升3.7%；股东权益为272.4亿元，较年初下降4.1%。

三、风险提示

1.宏观经济环境变化，对房地产市场发展带来不确定性；

2.未来加息预期加强，可能会影响房地产行业融资环境；

3.政策风险增加，可能影响房地产企业发展。

四、股票投资建议

1.世茂股份在房地产领域拥有较高的知名度和竞争力，业务板块较为全面，中长期发展空间大；

2.公司业绩表现稳健，净利润增长持续，营收逐年攀升；

3.投资者应关注宏观经济环境和政策风险变化，合理评估风险；

4.建议投资者关注低吸高抛策略，精准把握买点卖点，控制风险。

五、总结

世茂股份作为中国房地产开发行业的领军企业之一，具有强大的竞争力和发展潜力。投资者应该根据自己的投资偏好和风险承受能力，精准评估风险和收益，谨慎投资。