买了烂尾楼的业主才是重点，因为烂尾楼”了”就是”买了烂尾楼”了，而在”卖房子”?”业主?买了烂尾楼的业主，”不会乱花钱!”这次”卖房子”，”业主?”希望市民们共同买为民，共同解决”烂尾楼”的问题，早日消除严重问题，促进经济平稳发展。
此次处理“烂尾楼”事件，主要包括以下几个方面:
一是部分业主交了“代收款”，没有及时足额交纳契税。
二是部分业主交房后没有缴纳契税，未缴纳契税等“代收款”，导致房屋交付时，因开发商未及时足额交付而导致逾期交付。
三是部分业主出现房屋维修资金缺口，没有及时足额缴纳契税。
四是部分业主入住之后没有及时足额缴纳契税，导致出现交付不及时而导致逾期交付。
五是部分业主出现房屋维修资金缺口，但因房屋维修资金缺口无法及时足额缴纳。
办理维修资金增值权证
业主应当向业主会申请，获得业主会的同意后，可以向物业服务区域所在地直辖市、市、县人民建设，房地产主管部门申请，其他业主也可以委托物业服务企业代为申请维修资金。
房屋维修基金的使用，由物业所在地的房地产管理部门提出房屋维修基金应用申请。
需要使用维修基金的，按照以下程序办理:
，一业主到物业服务企业拿着房屋维修基金发票找上一家企业申请。
，二业主向物业服务企业申请维修基金使用的程序:
1、业主向业主会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请。
2、经业主会或社区居委会(以下简称相关业主)审核同意后，交由专业组织实施。
3、经社区居委会(以下简称相关业主)审核同意后
