原则上来说，购房者的工资流水要超过房屋贷款月供的2倍以上。不少购房者的房贷申请之所以被拒绝，就是因为征信上还有其他的贷款产品，从而导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。
所以，想要顺利申贷的用户，要想方设法来增加自己的工资流水，将社保、公积金、副业收入等内容都计算在内，一方面能够降低个人负债率，另一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。
若购房者的房贷审批不通过，那么购房者就可以想方设法来增加共同贷款人。共同贷款人数越多，那么银行需要承担的风险就会越低。
若购房者的房贷申请被拒绝，这就说明银行认为这笔贷款放款后的风险比较大。若是购房者有经济实力，那么可以增加首付款的比例，降低贷款额度。
不过，共同贷款人的选择也是有讲究的，一般都是子女、父母或配偶。若购房者的父母资信良好、收入稳定，那么购房者可申请的房贷额度也会有所增加。
