在申请房贷产品时,贷款机构为了控制风险,对用户的资质要求是比较高的。若用户的条件未能达到标准,就可能面临被拒贷的情况。对于不少用户来说,买房是需要依靠房贷的,若自己的房贷被拒绝,但还是想要申请房贷要怎么办呢?
1、适当提高首付比例。在申请房屋贷款产品时,用户需要按照约定来缴纳首付,其他部分再去申请房贷。若经济实力允许的话,可以尝试适当提高首付比例,这样就能降低对房贷金额的依赖,银行需要承担的风险就会减小,也能帮助房贷顺利下款。
2、购买总价低的房屋。若想要拿出更多的首付款,对于用户的经济实力是有要求的。若用户暂时无法拿出这么多钱,也可以尝试降低对房屋的u西区,这样就能在原有收入金额不变的情况下降低房贷金额,同样也能让房贷顺利到账。
3、尽量降低负债率。为了判断用户是否具备还款能力,银行对于用户的负债率是比较关注的。一般来说,银行会要求用户的负债率不能超过50%,用户的负债率越高,就表示其债务压力越大,日后出现逾期的可能性也是比较大的。所以,用户在申请房贷之前,可以想办法降低自己的负债,因为征信上的负债信息并不是实时更新的,因此,用户在结清负债后,可以要求贷款机构出具贷款结清证明。
4、提高个人收入。贷款机构对于用户的收入情况是有要求的,一般来说会要求用户的收入是月供的两倍以上。若用户当前的月收入不足,也会导致房贷无法顺利通过的情况,因此,用户在贷款买房之前,可以通过兼职等方式来提高个人收入,让自己的收入流水更加充足,从而顺利通过房贷的审核。
用户在房贷申请被拒后,可以根据个人实际情况来选择合适的方式重新申请房贷产品,以便能够顺利通过贷款审核。不过,用户在成功办理房贷后,一定要保持良好的用贷行为,按时足额还款,避免逾期等违规行为的出现。