虽然房价已经被调控了好几轮了，但是对于我们普通人来说，想要全款买房还是一件比较困难的事情，所以很多朋友都会通过办理房屋贷款来让自己早日住上心仪的爱房。不过现在的银行或公积金中心的风控政策正在不断缩紧，对用户的资质要求也比较严格，所以房贷的通过率远没有大家想象中的那么高。那么房贷申请被拒了怎么办? 想要顺利放款就得这么做!
房贷被拒怎么处理最好?
首先，如果申请房贷被拒绝了，我们不应该盲目申贷，而是分析了解一下自己被拒的原因。银行拒贷的原因主要包括这几种:信用记录不良、收入没有达到要求、抵押物评估价值过低、个人信息不完善等等。大家可以根据被拒银行合理改善个人资质。
同时还可以通过以下方法来提升房贷通过率:
1、提高自己的首付款比例: 在申请房屋贷款的时候，用户需要按照规定缴纳首付，其他的部分再去申请房贷，如果客户经济实力允许，那么可以尝试话当提高首付比例，这样可以降低对房贷金额的依赖，银行承担的风险就会减小也能够帮助房贷顺利下款。
2、降低对房屋的要求:几百平米和几十平米的房价自然是不一样的，如果我们暂时拿不出那么多钱的话，也可以尝试降低对房子的需求，这样可以在原有首付金额不变的情况下降低房贷金额，同样也可以让房贷顺利地到账。
3、改善个人信用情况:定期查询自己的信用报告，及时掌握自己的信用状况。如果存在不良的信用记录，及时采取措施进行处理。合理使用信用卡，不要过度透支和拖欠信用卡账单。可以通过定期购买一些小额商品，并按时还款来提升信用评分。
4、填写更加全面的个人信息:根据银行要求准备相关申请资料，并认真审查资料的真实性和完整性。在贷款买房以前，可以通过兼职等办法提高自己的收入，让自己的收入流水更加充足，这样在申请房贷的时候，也会有更大的把握。
总体而言，申请房贷被拒后，大家千万不要气馁，可以按照上述方法来尽可能的提升房贷通过率，只要做好充足的准备，就一定能顺利通关!
