所谓房贷年龄期限就是指贷款人年龄和贷款期限相加的年限规定，继广西南宁多家银行将房贷年龄期限延长至80岁之后，北京也有多家银行对于房贷年龄期限进行了延长，当然不同银行房贷年龄期限上限还是有所差异的。那么房贷年龄期限上限一般是延长了多久?又利好哪些群体?一起来了解一下。
房贷年龄期限上限延长多久?
现在不少银行将房贷年龄期限都是延长至了80岁，相比于之前的房贷年龄期限规定，此次延长了10年。之前的房贷年龄期限规定为贷款人年龄和贷款期限相加是不能超过70岁的，现在将上限延长至80岁，就是延长了10年的期限。当然尽管房贷年龄期限上限延长了，但是对于借款人的年龄规定是没有变化的，贷款人的年龄仍然是不能超过70岁。
利好哪些群体?
房贷年龄期限上限延长主要还是利好中老年购房群体，贷款年龄期限延长至80岁意味着购房者年满50岁的情况系爱也是可以按照最高30年期限来申请房贷。房贷款了贷款年龄限制，更好地满足了中老年群体的购房需求。并且，中老年群体是改善型住房的的主要市场力量。从另一方面，延迟退休的政策被重点关注，退休年龄被延迟了，意味着高龄群体也是可以拥有稳定的工作和收入保障的，还款能力这一块的风险相比于之前来说小了很多。
以上就是关于房贷年龄期限上限延迟的有关内容介绍。从本质上来说，房贷年龄期限上限延长就是增加了部分购房者的贷款期限，从而进一步增加贷款额度、减少用户的月供还款压力。当然有的银行虽然延长了房贷年龄期限上限，但是在实际申请贷款的时候可能还是会需要提供一些额外的担保。
