近日，南宁市有部分楼盘对外宣称延长住房按揭贷款年龄期限，可延长至80岁，目前有部分银行执行，当然房贷年龄延至80岁是指房贷申请人的年龄加贷款期限之和不超过80年，并不是指80岁还可以贷款，那么房贷年龄延至80岁意味着什么呢?
房贷年龄延至80岁意味着什么?
房贷年龄延至80岁意味着部分中年人可以获得30年期的贷款时长，从而进一步支持中年人的购房需求，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用。
购房者去世后房贷没还完怎么办?
如果购房者年龄偏大，银行会让购房人在贷款时提供担保人。当贷款人不能还贷的时候，还有担保人可以追索。如果借款人没有活到80岁，可以先就借款人的遗产进行清偿，或者由继承人继续还贷。
如果购房者没有担保人，则只能就借款人的遗产进行清偿，或找借款人的继承人清偿，当继承人不愿意继承遗产和债务时，银行就不能再让继承人清偿，债权就无法实现了。
房贷年龄延至80岁的政策对于中年购房者来说是较好的消息，可以延长贷款期限，降低首付的压力。
