其实跃层房子就是平时我们常说的“复式房”，复式房分上下两层，一般楼下是客厅、厨房、卫生间、并配有一个卧室，二楼相应也会配有两间卧室和一间卫生间。住这样的跃层房有一个非常明显的好处，就是客厅挑高高，采光和通风会非常好，其次是隐私会比较好，楼下楼上分开，独立空间，各个空间互不干扰；缺点就是出门的时候很难判断楼上有没有关空调，睡觉前也不知道楼下有没有关灯，有没有关空调，需要再次跑下去查看，比较麻烦。
除此之外，如果跃层不高，只有4.8米左右的话，安装灯具也是一个问题。安装吊灯不仅拉低层高而且很丑，住起来也不是特别敞亮舒服，安装吸顶灯又显得小气。
当然，这些问题其实也不难解决，你只需要安装欧瑞博全宅智能家居产品就好了。
例如安装欧瑞博超级智能开关MixPad S，它内置全屋智能家居操作系统HOME AI，已实现一个MixPad S代替由多个智能单品组装而成的全屋智能系统，通过语音、APP、触摸、按键，多种方式就能控制家中空调、电视，全屋灯光等。而且语音控制，无需唤醒词，你只需说“开灯”“开窗帘”等口令，系统就能执行相应操作，这样即使在楼上，你也能控制楼下及全屋灯光，如果出门不知道楼上的空调，灯光有没有关，你还可以利用手机APP远程查看，并一键操作。
除了交互上的便利以外，欧瑞博超级智能开关MixPad S还能打造多种场景模式，例如，观影模式下，只需要说一声“看电影”，窗帘就会自动缓缓拉上，电视机、音响等设备自动打开；离家模式下，出门后全屋灯光即可自动关闭，窗帘徐徐拉上，空调自动关闭；让你享受更高效、便捷的生活。
如果你担心下雨天关窗问题， 就可以安装一个门窗传感器在窗户上，在“智家365”APP里设置联动推窗器，若查看到窗户属于开启状态，则可以开启推窗器，实现远程关窗。即使是在二楼，也可一键查看和控制，省时省力又省心。
如果你家的跃层不高，不好安装吊灯吸顶灯，那么就可以安装欧瑞博AI无主灯，欧瑞博AI无主灯照明产品包括智能射灯、智能磁吸折叠格栅灯、智能磁吸吊线灯等30多款产品，无论是精装房无吊顶，底层高大平层，还是复式楼房，它都能统统搞定，通过AI无主灯可以勾勒空间轮廓，打造空间层次感，让家更高级。而且它支持支持2700K~6000K色温调节，10000级丝滑调光，告别“冷白光、暖白光、暖黄光”的三档呆板调节，在家就能享受更加精细、百变的调光氛围。此外，其与欧瑞博的其他智能晾晒、智能音乐等系统进行联动，可以打造更丰富的智能生活场景。
当然，欧瑞博AI无主灯也是支持语音控制的，无需唤醒词，口令随心设置，直接喊“帮我开灯”，或者直接说“灯光太亮了”“灯光太暗了”，MixPad便可以实现我们的指令动作，自动调节到我们想要灯光氛围。
总而言之，住在什么样的跃层不重要，重要的是看你怎样安装，装什么。
住“楼上楼”，做人上人。
首先说一下什么是跃层式住宅。
一般来说，跃层住宅是指一套住宅占上下两个楼层，上下层的交通通过都用跃层楼梯连接，通常会在首层安排起居、厨房、餐厅等，而二层则一般设有卧室、书房、卫生间等。
跃层式住宅有以下特点：
1、跃层式住宅分为上下两层，其中各功能区域可分层布置，如：卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及辅助用房。
2、跃层式住宅两层共用一个大门入口，且两层之间需要利用小楼梯来连接，使之融为一体。
3、跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大，且各辅助功能也很齐全。
有人会不喜欢跃层房子吗……又大又显富贵……而且优点也是相当多
比如：
1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。
2、跃层式住宅的户内面积比较大，布局也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。
3、跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。
4、通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。
正所谓，“便宜没好货，好货不便宜”。同样的跃层住宅虽然优点多多，但是需要注意的是，跃层住宅的面积较大因此房价较高，装修范围与难度也大于其他房子，装修成本也比较的高昂。也就是说，如果你是经济能力有限的购房者，那就不适合购买了。
跃层住宅还有一些其他的缺点
比如：
1、跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度也是比较大。
2、跃层式住宅由于只有一个主入口，且二层是不设通口的，若是在发生火灾的时候，很容易出现安全事故，存在一定的隐患。
3、对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。
4、跃层式住宅的层高通常是5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有空间余地。
人人心中都有套“别墅梦”,当生活到了一定层次,人们对居住会有各自的追求，渴望自由的空间，追求自由的感受；渴望得到别人的尊重，希望和别人不一样。而跃层作为高层住宅的终极产品，城市中的空中别墅，可能就是家里唯一可以抬头，可以满足自己对居住个性追求的地方
住跃层房子是什么体验？跃层是实实在在两层楼，面积大，价格贵。跃层大多数在顶楼，一些人怕漏水，还有怕太热，其实现在防水隔热设计方面都是很好的，是开发商主要卖点。我住了十几年，感觉良好。
跃层户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。上下两层一户，上层为年轻主人的卧室，包括衣帽间和卫生间、次卧室、小休息室、健身房和书房，下层为入户花园、挑高客厅（客厅层高一般是在4.5～6米之间）、餐厅、厨房、老人主卧室、客房、保姆房、公共卫生间（供在一层活动和休息的人使用）、楼梯（链接上下层的室内楼梯）、楼梯转角小储物间等。这种户型更适合三代同堂，开放三胎后，大面积跃层户型更加受欢迎。
除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而可以设计出更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上的感觉。特别是采光通风是一般房子达不到的，客厅的一面全部玻璃窗。户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
一般比较好的跃层多数面积大于250平米，供上下层使用的室内楼梯不经过客厅，这样，住上层的人私密性得到完全的保障，下层主要是会客、娱乐、泡茶、煮饭、吃饭的地方，一般客人没有经过主人的同意是不会上楼的。
大露台用于“休闲农业”，种种菜，夏季也会起到隔热的作用。
当然跃层也有不足的部分，主要是面积大，购房需要更多的资金，还要会挑房，同样户型，中间户（少了好几个窗户）不如边户，路边户（噪音、尾气和粉尘污染）不如小区内的好。物业管理费也相对较高，加上公摊面积，一个月近千元。另外，由于有室内楼梯，因此对于老人和小孩存在一定的安全问题，必须多加注意。
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智能家居是生活中的发展趋势，很有必要做，目前智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能家居通过物联网技术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，提供全方位的信息交互功能，甚至为各种能源费用节约资金。
特别是灯具，全部采用智能控制了！非常人性化，给人们生活带来便利！
预计不到5年，全球一半的家庭都会使用智能家居产品
智能家居现在还处在一个非刚需的前提下，大家可以不装也可以装，这只是属于一个偏末端的需求，就和家庭影院一样。你家有电视柜，我家也有，你家有大彩电，我家也有，你家有电冰箱，我家也有。那么到后面大家对于装修这件事上能够做出的差异化，也就在于一些末端的需求，比如全屋净水，比如**空调，比如地暖新风。
所以这一类的需求未来会是慢慢的起来的，我的想法是以后30%的新装修的人都有了，那就不用考虑是不是要去做一套智能家居了。而是考虑做哪一家的。
有很多观点说智能家居是非刚需，其实往回推20年，电视背景墙是刚需吗？吊顶是刚需吗？空气净化器，新风，地暖，这些东西哪一个是刚需，等市场有部分人都去做了，那就变成了刚需，因为你有，我也要有。
看你怎么做，现在还不是很普及，市场上很多做智能家居的也不全面，我觉得以后肯定全是智能。第一，你做自己有兴趣，不断体验新产品。第二，自己家先做，然后朋友，只收成本。第三选择好的产品。第四祝你成功
智能家居好做，前景很好，毕竟物联网万物互联是国家推动的大方向，智能家居这个行业目前来说是朝阳行业，智能家居好做但要具备以下几点条件：
1、资源人脉：你本身有家居建材全资源，比如暖通行业、装修行业等资源你做起来就比较轻松
2、资金实力：你有一定的资金实力去承担运营成本：店面、租金、人员、广告营销等
3、选择一个好的品牌：能持续发展，技术底蕴强、产品生态圈、产品系统全面，推荐你去了解下lifesmart云起
4、好的团队
智能家居行业的前景：
可以说前景非常好，但是你要活到前景美好的时候，我们看一个行业要看大方向，智能家居我们看：1、网络互联网巨头：阿里、腾讯、百度、Google、亚马逊……大力布局
2、我们国家政策主导物联网人工智能，推动方向发展
3、各个行业巨头：lifesmart云起、海康、大华、格力、美的、tcl、海尔、罗格朗、西门子……几乎整合实体行业全面进驻智能家居行业
现在的智能家居行业相当于当年，手机山寨机、五码机群雄逐鹿、百花绽放的时代，你要根据你本身的情况和本地城市情况选择合适的智能家居品牌。
有更多了解个可以关注我~！
随着5G网络的全面覆盖，人工智能必将长足发展。智能家居肯定会普及广泛应用，前景一片光明。然而现阶段（近五年内）涉足智能家居领域为时尚早，若没有强大的财力支撑只能成为革命的先行者，因为智能家居行业不单只关联本行业，它需要从上游的房地产，电气，电器，网络，AI等行业的改革和技术普及，缺一不可。再者近年整个家居市场不景气，整体经济下行，个人认为可关注，不宜涉足。当然有强大财力者除外。一句话智能家居行业在现阶段就是苍蝇落在玻璃上有光明无前途！
智家易是深圳欧瑞博公司的系统平台，主要用于智能家居的管理控制。智家易提供家居行业各种品牌的智能设备和解决方案。
欧瑞博科技股份有限公司成立于 2011 年，是专注于全宅智能的科创企业，拥有 1600 家经销商网络，国内已开设近700 家专卖店。欧瑞博已经累计为超过 250 万家庭用户提供智能家居的产品和服务。
门锁蓝牙一直连不上有多种原因，可能是手机和门锁没有处于同一wifi网络下，可以切换为同一网络再进行配置；可能是APP出现bug，可以尝试重启软件或者升级软件解决；可能是门锁硬件故障，建议联系售后检修。
设备使用注意事项：1、智能门锁无法解锁，可能是密码被更换。
2、智能门锁解锁慢，可能是电量低导致，可以更换电池解决，需要安装8节5号电池。
3、智能门锁支持6-10位密码，建议定期修改密码。
4、智能门锁需要定期维护，可以联系专业人员处理。
5、智能门锁具有提示音，在APP设置页面，可以调整语言，支持中文和英文。
6、智能门锁锁芯可以更换，有不同尺寸的锁芯可以选择。
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