冲还贷是指用公积金个人账户里面的钱来偿还房贷。方法可以选择年冲或月冲，年冲是一年一次，每年选择在4月或9月将公积金账户的余额委托银行划出冲抵房贷。月冲是每月一次冲贷。
冲还贷解约是指借款人与贷款机构或银行解除贷款合同，提前偿还剩余的贷款本金和利息。通常情况下，贷款机构会根据借款合同规定的条件和程序，收取提前还款违约金和相关手续费用。冲还贷解约通常需要双方协商达成一致，并按照合同约定的方式解除合同。
按照公积金管理中心要求，凡是公积金还款的，与中心要签署冲房贷协议，就是用公积金里面余额先还款，如果余额不够的话在用现金存到银行卡还款，解约就是与公积金中心解除这种还款方式
公积金冲贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。
冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。
采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从
回答是：公积金报账制冲还贷意思就是公积金的年冲和月冲。其中年冲也叫一次性还款法，也就是说公积金账户余额可以直接抵充掉贷款的本金，而公积金的月充叫做逐月还款法，它是从借款人的公积金上面扣除一部分，而不是所有的全部扣除，扣除的那部分用于偿还每个月的月供，而不是所有的本金，这就是公积金月冲和年冲的一个主要区别。
公积金冲还贷是指用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。意思就是说使用公积金账户的月来偿还房贷的月供。但是，需要注意的是，公积金只能办理冲还贷不能提取。
个人住房贷款正常还款一期以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市住房贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
住房公积金对冲还贷是指使用住房公积金账户内的缴存额归还住房贷款，具体可分为月冲和年冲两种对冲方式。
【1】公积金按月冲还贷，即为月冲，是指使用公积金账户内的缴存额按月归还房贷。
【2】年冲是指将账户内的缴存额一次性全部提取出来归还房贷，一般一年只能办理一次。
住房公积金月冲还款适合月缴存额较多，又不想另外掏现金的借款人，可有效减轻前期的还贷压力。年冲还款比较适合公积金账户余额较多，且现金压力不大的借款人，一次性冲还较多贷款，可有效减少后期的还款利息。
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