京沪两地12月14日晚同步调整多项楼市政策,内容涉及优化普通住宅认定标准、购房首付比例下调、调整房贷利率下限等。从上海市门店情况看,有中介门店新政前一个月成交量在3至4套,新政落地后,本月已成交7套房源,成交量提升约50%。“我们公司一些大门店,本月的成交套数已经有达到12套至14套。”太平洋房屋田林东路一门店店长孙洁琼说。从北京的市场情况来看,诸葛数据研究中心监测数据显示,北京新政落地一周,短期内成交量出现积极的回升态势,挂牌房源量、涨价房源量迅速增多。从新房项目销售情况而言,各项目表现不一,热销楼盘成交量可观。记者从位于自贸区临港新片区的中建玖海云天项目处了解到,上海新政落地后,该项目累计销售额已突破2亿元。据该项目营销负责人介绍,“在临港,现阶段我们的流速算比较快的,新政落地后的第二个周末现场的看房者依然络绎不绝,截至12月23日,项目已销售约63套。”
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