中信证券研报认为，政策逆转房价下降预期确实需要时间，但购房人的资金成本已经切实下行，市场去化情况在10月以来至少没有恶化。深圳国资委对万科信用的坚决支持，也有助于切断信用层面不断蔓延的悲观情绪，推动主要房企境内再融资能力的复苏。看好信用稳固，或者信用得到明显修复的优质龙头开发企业，也看好市场复苏的受益者和被严重低估的服务平台。
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