公积金贷款利率根据不同地区、不同类型贷款、不同贷款期限而有所差别。一般来说，首套房公积金贷款的利率在3.25%左右，二套房则较高，约在4.0%以上。具体利率还需根据当地公积金管理中心的政策确定。
公积金贷款的条件
1、申请人必须有在职证明，即连续稳定的工作，并且在单位缴纳了一定的公积金。
2、申请人的个人信用记录必须良好，没有逾期或欠款记录。
3、若申请人为单位法人或者个体经营者，必须提供商业贷款的担保。
4、申请人必须具有完全民事行为能力和健康的身体状况。
5、申请人必须符合银行对于公积金贷款的贷款额度和贷款期限的要求。
6、申请人还需提供房产证书、购房合同等相关的资料证明房产权属和财务状况。
公积金贷款额度怎么算
1、公积金账户余额：公积金贷款一般可以贷到公积金账户余额的70%到80%之间。具体的比例会根据当地公积金政策而定，不同地区可能会有不同的规定。
2、月收入：公积金贷款额度还会受到申请人月收入的限制，多数情况下，公积金贷款申请人的月还款额度不应超过其月收入的30%。也就是说，如果你的月收入为1万元，那么你最高可以承担每月还款3000元的负担。
3、贷款期限：贷款期限也会对公积金贷款额度有所影响。一般来说，公积金贷款期限最长为30年，但某些地区可能会有一些限制。
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