住房公积金个人住房贷款(简称:住房公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源，向住房公积金缴存职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房贷款。
公积金能贷多少年？
最长可以贷30年，就是分30年还清的意思。职工若是使用公积金来购买商品房、限价商品房或者是政府定向售卖的经济适用住房的，一般情况下，公积金贷款期限最多是三十年。对于那些根要重新建造、翻建及大修自住房的职工，也可以使用公积金贷款，只不过该贷款期限最多是二十年。
在日常生活中，职工的公积金个人账户余额是与双方缴费标准以及缴费年限挂钩的，公积金缴费年限越长，基数越大，职工能够提取出来的公积金也就会更多。并且，公积金贷款申请还需要考察职工个人的征信，因此，职工在日常生活里也要养成好的信用。
公积金还款方式怎么扣？
公积金贷款的还款方式有三种，分别是一次性还款、逐月还款以及停止还款若干月。一次性还款指的是从住房公积金账户提取公积金额度，一次性偿还贷款。很多人退休之后，都是会选用这一方式还款还款后，若也有贷款未还清，就对剩下贷款本金和还款期限再次计算，明确之后每月的还贷金额。每月还款就很简单了，每月直接从公积金账户中提取公积金还款。
但是提取公积金金额不足时，借款人一定要补足缺少的还款金额。停止还贷多个月也是从公积金账户中提取账户余额，提早偿还贷款。提前还房贷后，借款人可以终止还款几个月。终止还款期完成后，借款人再次按月还款。在终止还款期间所产生的欠息，免收罚息，不计入复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。
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