2023长沙房贷商转公需要什么条件 最新要求如下

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商贷转成公积金**，首先是需要满足其相关条件，再者是计算可以**的额度，若是商贷转公积金**之后，可以**的额度不够，只能转成组合**，下面来看看长沙商转公的条件限制。

2023长沙房贷商转公需要什么条件?

首先是满足长沙公积金**条件，再者是商贷的银行同意商转公。目前长沙商贷转公积金**可以顺位抵押，就是商贷还款人不需要提前还清商贷再申请公积金**。

职工申请顺位抵押方式办理商转公**的，除应当符合现行住房公积金**政策规定的条件外，还需符合以下条件：

(一)原住房**商业银行(以下简称原商业银行)与我**已签订《商业银行住房**转住房公积金**(顺位抵押)业务合作协议》，并出具《长沙住房公积金管理**商业住房**转住房公积金**同意书》;

(二)原商业**设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

(三)除原商业银行设立的抵押权以外，本住房无其他押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，能办妥第二顺位抵押登记手续;

(四)职工同意自筹资金偿还原商业**剩余本息超出住房公积金**金额的差额部分，并按要求结清原商业**，办理抵押权注销手续。

长沙公积金**条件：

1、具有**民事行为能力的自然人。

2、住房公积金缴存符合下列要求：

(一)已连续正常缴存12个月以上，住房公积金账户状况正常;

(2)**申请当月与最近缴至月的时间间隔原则上不超过2个月;

(3)住房公积金提取(包括对冲、分配**)后，需要正常存款12个月以上，但租赁、享受**生活保障、重大疾病、重大灾害、现有住宅电梯除外;

(4)在我**正常存款6个月以上可申请异地转让。异地住房公积金连续存款6个月且在我**无间断正常存款的，两地存款时间可合并计算。异地存款不连续或间歇后在我**存款的，仍需在我**存款12个月以上方可申请**;

(五)职工在其他公积金**有住房公积金缴存账户，账户状态正常或者封存的，应当转账或者取消账户。

3、信用良好，收入稳定，有偿还**本息的能力。

4、不超过**规定的法定退休年龄。

5、首付款不得低于本管理办法规定的相应比例。

6、为签订《商品房买卖合同》，购买、建造、翻建、大修普通自住房一年内提出申请、商业银行住房**转公积金**应当在商业银行住房**结算后30日内申请，自《担保意见书》或者《建设项目规划许可证》颁发之日起计算。

7、职工家庭未申请公积金**(包括但不限于长沙公积金**)(已婚是指夫妻双方，单身是指职工个人，下同)。如果已经处理，公积金**必须结算12个月。

8、职工家庭未办理住房公积金购房提取(包括但不限于长沙公积金**)。

9、经长沙公积金**认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金**规定的偿还担保方式。

10、长沙公积金**规定的其他条件。

2023长沙房贷商转公需要什么条件的介绍如上，希望可以帮助到你，商贷转公积金**可以顺位抵押之后，可以减轻大家卖二手房的压力。