地产股是指上市公司中，以地产项目为公司主营业务的股票。一般所说的地产股是指具有获取低价土地的能力，或者具有某种独特竞争优势能够持续低价获取土地的公司。
地产股通常受经济景气影响波动最大，当经济处于繁荣期，购房置业者甚多，地价飞涨，地产股的利润也随之“水涨船高”;而当经济萧条时，老百姓手头上没钱，投机者亦无利可图，房价猛跌，地产股的利润因之而大减。
地产股是一个相对独立的行业，说它独立，主要是由于该行业中企业生产的产品较为特殊，房地产不同于其他产品，因而，地产股有别于其他行业股。
首先，它的价值量大，生产周期长。一套普通住宅价值少则10万元、20万元，多则上百万元。开发商为此投入的资金量大，一幢住宅或办公楼从开工到完工少则一年多则数年。
其次，地产股公司的销售至关重要。能否顺利销售出去受制于诸多因素，居民收入水平、房子价格与质量是其中重要因素。
最后，地产股与其他行业股相比，其存货普遍较高，这也与房地产本身的价值大的特点有关。
现在的房地产股票有哪些?
现在的房地产股票有很多，地产四大龙头是招、保、万、金(招商地产、万科、保利地产、金地集团)，中国最大的地产股一直是万科。地产股是指上市公司中，以地产项目为公司主营业务的股票。地产股一直是中国股市的最热门群体之一，早在1990～1994年，地产股基本上都是深沪两市的龙头品种，像上海的“两桥一嘴”，深圳的万科、宝安。后来，随着国家的宏观调控，地产股不再风光，地产股上市也一度停滞。但近几年，地产股风光再现。一方面受益于消费升级，一方面受益于人民币升值。
地产股大涨意味着什么？
地产股大涨，意味着地产拐点已至，房地产在回归常态，购房者应认准自己的需求，看好即可入手。
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