万达广场集团不在内地上市的原因与其特别的商业模式有关。传统商业房地产公司通常先建造商业建筑再吸引投资，但万达公司先与麦当劳、肯德基、百丽和味千拉面等连锁公司签署协议，从而降低了投资成本。
此外，万达集团的主营业务是房地产，由于内地股市已暂停对地产公司上市的申请，因此万达集团未能长期上市。
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