等额本金和等额本息各有优缺点,具体选择取决于个人情况和需求。
等额本息还款方式下,每月偿还金额相等,还款压力均衡,便于借款人合理安排家庭收支计划。对于精通投资、善于理财的家庭,等额本息还款法可能是更好的选择。如果部分年轻人的资金较为紧缺,但未来有能力提前还贷,利息也会相对减少。
等额本金还款方式下,所需支付的贷款利息总额要比等额本息少,这可以节省一部分利息支出。对于未来收入比较稳定或略有增加的借款人,等额本金还款法可能更适合。
有什么区别
还款特点:等额本息的每月还款额是相等的,其中每月应还本金是递增的,每月应还利息是递减的。而等额本金的每月还款额是递减的,每月应还本金是相同的,每月应还利息是递减的。
利息:等额本息所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。等额本金的第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
适用人群:等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,随着收入的提高,可以缓解贷款压力,提高生活质量。而等额本金则适合前期收入较高、前期希望归还较大数额本金的人群。