据了解，碧桂园是一家房地产开发企业，它在中国国内各个城市开展房地产开发业务，并拥有多个品牌系列供开发商选择，包括“碧桂园·金楠”、“碧桂园·御府”、“碧桂园·都会”等，以满足不同消费者的需求。那么碧桂园最新消息是什么？碧桂园负债总额多少呢？
10月9日消息，碧桂园于10月16日将面临两笔合共6680万美元的境外美元债利息到期，支付宽限期为30日，两笔债券分别于2024年4月及2026年4月到期。
观点新媒体获悉，9月碧桂园获得境内债权人批准延长人民币债券兑付期限，并于同月在宽限期结束后的最后数个小时内在离岸市场支付票息。
据悉，此前碧桂园尚未支付9月17日到期的1500万美元的美元债利息，以及9月27日到期的4000万美元利息，两笔债券都有30日的宽限期。
基于此，碧桂园若未能在10月17日前支付1500万美元的9月到期利息，其离岸债务可能被视为违约。
另悉，9月，碧桂园曾在宽限期内支付两笔美元债票息。9月5日，碧桂园已经支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。
上述两笔债券分别为“碧桂园4.2%N20260206”和“碧桂园4.8%N20300630”，发行规模均为5亿美元，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。
截至目前，有媒体报道称碧桂园考虑近日将公布境外债重组计划。据不完全统计，2023年和2024年碧桂园到期的境外债券共7只，余额包括30亿港元、29.744亿泰铢和15.5亿美元。
另据此前报道，9月19日，碧桂园旗下“16腾越02”债券展期方案已获表决通过，这意味着碧桂园旗下9只计划展期的境内债目前已全部成功展期。
碧桂园给出的9只债券的展期方案大致相同，均是展期三年，发行人提供增信措施。具体而言，发行人给出的方案为债务到期偿付利息，本金展期三年;到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金，第24个月支付15%的本金，30个月支付25%本金，第36个月支付剩余44%的本金。
根据碧桂园控股有限公司此前发布的《截至2022年12月31日止年度全年业绩》，我们可以知道碧桂园的负债结构。截至2022年末，碧桂园总负债1.44万亿元，其中合同负债6682亿元，有息负债2713亿元，贸易及其他应付款4374亿元，其他负债581亿元。有息负债中银行及其他借款1625亿元、优先票据707亿元、公司债券323亿元。
与恒大集团类似，碧桂园债务最大的三个债主，一个是购买了碧桂园的房子尚未交付的住户，一个是借钱给碧桂园的金融机构，一个是碧桂园的供应商。与恒大集团不同的是，碧桂园最大的债主是住户，负债占比47%;而恒大集团最大的债主是供应商，负债占比41%。
1、碧桂园目前还没有正式宣布倒闭，但其经营状况十分艰难，需要应对更多的挑战和压力。在8月7日，碧桂园未能如期支付两笔合计2250万美元的境外债票息，引发了市场对其偿债能力的担忧 。按照规则，这两笔债券利息支付有30天的宽限期，而9月5日也正好是宽限期的最后一天，碧桂园在最后一刻完成了“压哨支付”，保持住仍未实质性违约的状态 。这一举动也缓解了市场对于碧桂园可能引发的连锁反应的担忧 。
2、碧桂园在8月12日发布了一封公开信，称正承受阶段性的流动压力，面临自创办以来的最大困难，并呼吁各方支持和理解 。碧桂园在8月19日公布了2022年中期业绩，显示其净亏损为550亿元，但也表示已经完成了三道红线的要求，并将加快降负债、优化资产结构、提高现金流等措施 。
