长风商务区作为当今太原城市最靓丽的一张名片，可谓风光无两。无论是政务商业环境，还是人文生态资源，它绝对是太原的“扛把子”。
但是，该片区此前却有一个“烂尾创伤”，就是原来的格盟金融城。
值得欣慰的是，它即将迎来蜕变。
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原格盟金融城项目位于太原长风商务区南端，地块在2007年的8月就由山西国际电力集团房地产开发有限公司以7.34亿元独资获得，之后获批准予建设。
项目于2012年4月奠基，当时的规划建设方案包括超五星级酒店、5A甲级写字楼、配套商业、公寓等一流大型城市综合体，预计总投资100多亿元，建设期为三年，原计划于2019年建成投用。
就在大众以为格盟金融城能成为长风商务区下一个地标建筑时，项目在2016年进行了基坑施工后便偃旗息鼓，沦落为烂尾项目，令人唏嘘。
经查阅，格盟金融城项目由山西国际电力集团房地产开发有限公司开发建设，而该企业的股权结构事实上包括3家公司。
2014年的8月，格盟国际为推动项目开发，引入了中建一局及和合控股，当时项目公司股权评估值为16.47亿元，中建及和合分别以4.94亿元各收购30%的股权，格盟持股40%。
按理说，3家企业各有优势，强强联合有益于推进项目的开发建设。但在实际开发过程中，各家出于自身的资金实力、投资收益等诸多方面的复杂考量，最终没能愉快地携手把项目干完，甚至发生中建一局与和合控股两大股东因收益纠纷对簿公堂的情况。项目曾经还被曝出未申请办理《建设工程规划许可证》手续缺失的负面状况，最终夭折。
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在长风商务区这样的稀缺地段上烂尾多年，着实令人惋惜，但好在它迎来了重大转机。
2021年10月，太原市为落实省政府相关投资政策，化解国有资产闲置及安全隐患等问题，将原格盟金融城的地块性质由商业商务用地修改为二类居住用地，并传出由华润置地接手开发。
用地性质的改变，一定程度上对于长风商务区的商业商务属性定位有所削减。但话说回来，与其一直摆烂，倒不如换一种形式“重生”。
而在近期，关于该项目的好消息也是频频传出。
5月23日，华润太原长风中心项目展示中心临时建筑工程规划方案的公示，工程内容包括展示中心、社区大堂和临时样板房。
5月29日，华润太原长风中心项目地块控制性详细规划修改方案也出炉，地块位置北起长兴南街，南至南中环街，西起和园路，东至滨河西路，规划总面积19.59公顷，除幼儿园外的非住宅建筑地上总建筑面积不少于23.44万平方米，建筑限高146.8米、120米。
从控规方案来看，地块以二类居住用地为主，商业兼容比例37%，包含一所12班托幼。
同时，项目自身需配建小学2轨及片区需解决初中2轨。小学采用异地配建方式，拟将绿地世纪城南侧原规划4轨中学调整为2轨小学及6轨初中的九年一贯制学校，其减少的6班中学在晋源区第十二小学相应调整解决。初中2轨在南屯路西侧规划42班初中解决。
由于该项目位于长风商务区，不少市民对其抱有地标建筑的期望。对此，本次控规方案也做出明确说明，即项目整体应和长风商务区风貌协调统一，强化地标性，并充分考虑沿汾河城市界面及天际线变化。高层住宅建筑面宽不应超过60米且须采用公建化立面设计。
可以想象，超高层住宅 公建化立面设计，且位于汾河岸边，妥妥的太原地标建筑。
网传该项目住宅案名或为“华润瑞府”，定位高端住宅。虽然目前尚未能够获悉产品的具体信息，但基于极为优质的地段、长风西豪宅基因以及华润的实力，该项目大概率会成为华润在太原最高端的项目。
另外，无论从位置条件、城市界面、商业资源，或是汾河景观等诸多方面对比，该项目都可以睥睨长风西一众高端住宅。
据悉，地块目前已经进行了桩基静载试验，正式施工指日可待，期待这一全新高端地标项目早日面世。
