**经济网北京8月29日讯 上交所网站于昨日公布对闻泰科技(600745.SH)的监管工作函，处理事由为就公司购买股权暨关联交易相关事项明确监管要求，涉及对象为上市公司，董事，监事，**管理人员，控股股东及实际控制人。
公司8月26日披露的《关于购买股权暨关联交易的公告》显示，为满足公司经营发展需要，保障公司后续办公场所稳定，减少日常关联交易，公司拟购买控股股东闻天下科技集团有限公司(以下简称“闻天下”)、实际控制人张学政所持有的上海闻天下置业有限公司(以下简称“闻天下置业”或“目标公司一”)和上海闻宙电子科技有限公司(以下简称“闻宙电子”或“目标公司二”、目标公司一和目标公司二以下统称“目标公司”)100%的股权。
根据北京中林资产评估有限公司资产评估报告(中林评字【2023】306号、中林评字【2023】307号)，目标公司一、目标公司二的100%股权的评估价值分别为人民币70,869.66万元、38,724.19万元。根据各方协商一致，本次目标公司一、目标公司二100%股权定价分别为70,869.66万元、38,724.19万元，合计为109,593.85万元，同时经各方同意后，闻天下将其对目标公司一、目标公司二的债务关系(合计43,172.14万元)转变为公司对目标公司一、目标公司二的债务关系，本次交易公司需实际支付的转让款金额为66,421.71万元。公司与控股股东闻天下、实际控制人张学政之间不存在非经营性资金占用。
公司控股股东闻天下及实际控制人张学政合计持有目标公司100%股权，故本次交易构成关联交易。本次交易未构成重大资产重组。
过去12个月内公司未与张学政发生过其他关联交易，与闻天下进行的关联交易金额总计1.07亿元，与其他关联方未发生过购买资产的交易。本次交易目标公司的核心资产包括一栋正在办理房产证的办公大楼(建筑面积为27,149.30平方米)和一项在建工程(施工总建筑面积约为67,437平方米)，均位于上海市普陀区。
上海闻天下置业有限公司于评估基准日股东**权益价值为人民币70,869.66万元。闻天下置业在评估基准日2023年7月31日资产总额账面值134,003.43万元，评估值131,625.90万元，评估增值-2,377.53万元，增值率-1.77%；负债总额账面值60,756.25万元，评估值60,756.25万元，评估值无增减；净资产账面值73,247.19万元，评估值70,869.66万元，评估增值-2,377.53万元，增值率-3.25%。
上海闻宙电子科技有限公司于评估基准日股东**权益价值为人民币38,724.19万元。闻宙电子在评估基准日2023年7月31日资产总额账面值59,808.26万元，评估值71,503.20万元，评估增值11,694.94万元，增值率19.55%；负债总额账面值32,779.01万元，评估值32,779.01万元，评估值无增减；净资产账面值27,029.25万元，评估值38,724.19万元，评估增值11,694.94万元，增值率43.27%。
