法拍房的定金归谁？
归买受人的。
买卖不破租赁，拍卖也是。所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。
法律依据：
《**人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》**条
在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
拍卖应收账款是什么意思？
就是你拍卖的商品支付了定金后，后面应支付的款项余额。
应收账款，是企业因销售产品、材料、提供劳务等业务而应向购货方、接收劳务的单位或个人收取的款项。形成应收账款的直接原因是赊销。虽然大多数企业希望现销而不愿赊销，但是面对竞争，为了稳定自己的销售渠道、扩大产品销路、减少存货、增加收入，不得不面向客户提供信用业务。
法拍房内部渠道交定金可靠吗？
法院拍卖的房屋必须公开、公平竞价拍得，内部渠道交定金是一种违规行为，不可靠。
定金专拍是什么意思？
定金就是预付款，定金专拍是在拍卖物品的时候淘宝系统暂时收取押金。如果**您没有拍到的话，定金会在拍卖结束后退还给您的；如果拍到，就补足（商品价格-定金）就行了。这个"定金专拍"只要50,50说的是定金。
