想注册个拍卖公司,发现拍卖行的资质分为:AAA、AA、A,三种资质,不知道具体有什么样的要求?
拍卖行的资质是中国拍卖行业协会评定的,不是所有的企业都需要参加资质评定。
你正常注册就行了,当你的企业做大了,有规模了有影响了,需要有更大的影响了,需要法院入围了什么的,你参加中拍协举办的自制评定,取得资质。
华博法拍是什么?
北京华博至诚拍卖有限公司是一家具有拍卖资质的拍卖公司,可接受法院委托进行房产拍卖,也可接受客户委托进行购买司法拍卖房产的辅助代拍全程服务;
北京华博至诚拍卖有限公司的拍卖经理都有多年从事司法拍卖和协拍从业经验,会安排法拍经理一对一的给客户进行法拍房产的前期咨询,如客户委托北京华博至诚拍卖有限公司协助参拍,华博至诚拍卖公司将为客户办理从参拍报名、缴纳保证金、现场竞价、申领材料、交税过户,以及房屋的交接等所有工作,如果客户需要贷款,华博至诚拍卖公司会推荐到有长期合作可办理司法房产的银行进行贷款服务,和正常的商业贷款一样的政策,客户委托华博至诚拍卖公司,都是为了让客户更加安全放心、踏实省心。
房产拍卖流程是怎样的?
法院执行房产的拍卖程序,一般需要委托拍卖机构拍卖,具体细节参考如下《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的,人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的,人民法院可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并控制变卖的价款。拍卖、变卖被执行人的财产成交后,必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用,从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人
个人申请执行拍卖房流程该怎样走?
屋拍卖申请是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房屋出售信息,这需要带好拍卖申请所需的资料并填好申请表,通过审核就可以使房屋所有权发生转移。需要的材料有:
1、申请人身份证明;
2、房屋所有权证原件;
3、房屋转让合同原件或人民法院生效的法律文书;
4、委托拍卖合同、拍卖成交确认书;
5、拍卖已购公有住房的,提交补交土地收益及补交差价(标准价、优惠价公有住房)的证明;
6、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房和限价商品住房拍卖的,提交补交土地收益证明;
7、房屋登记表、房产平面图二份;
8、国有土地使用证(整宗房地产);
9、契税完税或减免税凭证原件;
10、整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件
国家规定拍卖公司的佣金是多少?
拍卖佣金一般都是5%。是成交后,买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。
执行款,也就是成交价款,是给申请执行人的,申请人不付佣金,法院的强制拍卖是单方收取的,只对买受人收。
如果你是申请执行人想把房子买下来,那么你可以在流拍的情况下接受以物抵债,这样可以省去拍卖公司的拍卖佣金。如果没有流拍,那更好了,你不就可以拿到执行款了吗