个人申请执行拍卖房流程该怎样走？
屋拍卖申请是指拍卖公司受银行、**机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房屋出售信息，这需要带好拍卖申请所需的资料并填好申请表，通过审核就可以使房屋所有权发生转移。需要的材料有：
1、申请人身份证明；
2、房屋所有权证原件；
3、房屋转让合同原件或人民法院生效的法律文书；
4、委托拍卖合同、拍卖成交确认书；
5、拍卖已购公有住房的，提交补交土地收益及补交差价（标准价、优惠价公有住房）的证明；
6、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房和限价商品住房拍卖的，提交补交土地收益证明；
7、房屋登记表、房产平面图二份；
8、国有土地使用证（整宗房地产）；
9、契税完税或减免税凭证原件；
10、整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件
古玩怎样拍卖？
古董拍卖的流程分为两个步骤:
**步是将您的藏品带到拍卖公司，请专家老师鉴定评估，老师会给您一个**市场的起 拍价建议。然后保留价可以和起拍价持平，也可以高于起拍价。
第二步就是签订合同，正规的合作必须有一个正规的合同来保障合作双方的利益不受损害。合同是 工商部门审核后由拍卖协会统一派发的，所以不会偏袒**一方，如果卖方客户您觉得合同有照顾不到 的地方，那您可以和公司协商后按照要求备注在合同的后面。 古董拍卖的地方我不是很清楚，，具体的话我也不好说，不过建议您**能去公司实地考察一下。
文物艺术品拍卖有一套严格的流程：
一、拍品的征集 拍卖公司根据计划，发布征集广告 ，从海内外藏家手中征集拍品。拍卖公司专业人员对藏家送来的藏品进行鉴定、评估、确定上拍的拍品。双方商定保留价，办理上拍手续。
二、对征集的拍品进行综合评估鉴定 为保证每件拍品真实可靠，价格适中，拍卖行在印刷图录前，召集本公司专家团全体成员，对所征集的所有拍品进行逐件综合评估鉴定。
三、图录编注 拍卖行对确定每件拍品进行拍照，文字注述、考证，编排拍品序号，为印刷图录做好准备。
四、印制拍卖图录 拍卖行专业人员将编制的拍品照片、文字注述等资料，交印刷厂，并派专业人员进驻，协同印刷厂进行图录整体设计、拍品排版、编序，进行三次以上的校队等等，然后装订成册，包装运回拍卖行验收。
五、发布广告 按照拍卖计划发布拍卖公告，联系新老买家，进行推销和招商。
六、按事先确定的时间与地点，筹备拍卖会 1、联系搬运公司，将拍品和拍卖会所需用品运至拍卖会场进行布置。 2、由专业的会议布展公司和拍卖行工作人员进行布展。
七、召开拍卖会
1、拍卖行组织进行拍前预展，时间一般为3天以上，预展是为了让拍品与买家见面，进行更好的交流、推荐。
2、在预展结束后即开始拍卖，拍卖会在事先布置好的场地进行，由**注册拍卖师组织进行。
八、拍品移交
1、已成交的拍品，在买家付清价款和佣金后，即可提走自己竞投的拍品。
2、未成交的流拍拍品，委托人按合同在拍卖会结束一个月内领回自己的藏品。
成交率高秘诀：
1． 选择正规拍卖公司，必须有文物拍卖资质。
2． 藏品品相完整，越**的藏品价值越高。
3． 低起高拍，适当的定好保留价是成交关键中的关键 有想通过正规的公司帮你出手自己藏品的藏友们。
现在随着藏品公司日益增多，那么藏家的选择性相对来说也比较大。肯定是要找一个实力强大的公司来合作。所以客户再选择合作的时候**要慎重。那么在上海拍卖公司比较正规，规模比较大、实实在在的为客户服务，一出手为目的的公司已经是少之又少了，上海大大小小有近2000家藏品公司其中百分之80的公司都是靠前期的高额的费用来赚钱的所以藏家在选公司的时候**要眼光独到才行！正规的藏品大公司有以下特征
1.古董古玩交易不存在公司直接收购和快速交易变现的情况，古董藏品交易出售需要公司宣传推广运作周期；
2.警惕**公司和个人以直接收购和快速交易变现为诱饵让您去他们指定的检测机构或鉴定机构花钱做机器检测、做鉴定证书的**，这些检测鉴定机构都是属于私人非法开设，和一些不正规的古玩艺术品公司都存在非法幕后合作关系，收购和快速交易变现是假，让您交鉴定费用是真，检测数据都是人为操控，结论都是人为在电脑上填写的，所有的检测结果都不会让你的藏品通过检测的，公司和鉴定机构都是非法幕后合作关系；
3.正规公司藏品交易对藏家都是零风险的，正规公司藏品交易不需要藏家提供**藏品检测鉴定证书。
拍卖**怎么申请？
拍卖**申请通常需要满足以下条件：
年满18岁；
具有独立法人**的企业、机构或个人；
无违法犯罪记录。
申请流程一般为：
在拍卖网站或相关部门官网上下载并填写拍卖报名表；
准备好必要的资料，如身份证、营业执照等；
将填写好的申请表和相关资料邮寄或递交到拍卖机构或相关部门；
等待审核结果。
审核通过后，申请人就可以在拍卖的时候参与竞拍了。
