常州取消存量房2年限售，公积金提升额度，双举措向市场大刀阔斧的砍来，常州市场会是什么样的反应？
正面的看：常州的这一操作是贯彻23年大力推进房地产市场的又一重磅利好，起码公积金额度提升肯定是利于购房者资金活力；但同时取消限售也并不算利好现有的期房市场，今年开完年后在售期房好不容易迎来了疫情后一波新**，以为看到了春天，对今年行情无比看好，但这时有大量的新现房涌入市场来分了一杯羹，这怎么受得了。既然拿到房产证就可以交易，市场上在售期房冲击较大，他们的很大一部分准客户会被这样的新现房分流。
新现房一方面新而安全，至少不用为会不会延期交楼，能不能交楼提着个心，另一方面尤其对学区的冲击很大，产证到手，学区我有，现在时间掐的刚刚好。
还有另一面也是市场不想看到的：如果取消限售年限，市场上肯定会出现一批房产“倒爷”，这就是有钱人玩的游戏。假设你有1000万（或500万）现金在手里，只要碰到急着出手的新现房，你评估完流通性没有问题，就可以适当压低总价缩短交易，夸张的是你这现金可以**次的买和卖，资金还是那么多资金，房产却经你手了很多套。
虽然目前房地产市场呈现的上升趋势，作为业内人士更关心这波行情能走多远，持续多久？现有来访和成交的客户组成状况是年前的积压式爆发还是整体市场信心的高涨带动了新客户的推波助澜，都需要时间来验证。不能仅靠短短一个月就能得出答案。
其次市场要时刻敬畏，现在政策端的输出目的是更大的**市场，大水漫灌式的推着购房不要观望，尽快下手。**一个政策都有两面性，每一个购房者都会对号入座。
**，无锡会不会跟？
