法拍房是法院哪个部门管?
执行中查封房产进行拍卖,执行部门委托夲院技术部门对夲房产进行评估作价,评估完毕退给执行部门,由执行部门依法进行拍卖。
代理房产营销的公司与房产经纪公司有什么区别?
两者的区别是:
一、房产营销公司可以是附属于房地产开发企业的子公司,也可以注册为独立经营的法人企业。
主要的经营项目是:受理房地产开发企业委托或承销已经办理“房屋预售许可证”的商品房,全方位操作(广告、策划、办理产权证等);也可以受理个人具有产权证的房屋销售。其特征是:可以低盘(价)定立合同,按市场行情自由议价销售,赚取差价作为企业合法利润(要交营业税和所得税)。二、房产经纪公司是**中介性质的,项目种类多,主要有房产和地产拍卖和评估、各种性质的房屋中介(介绍买卖、出租)、开发项目的前期考察以及营销策划等等。其特征是:以佣金收入和事先协商服务费用为利润(只交营业税),(现行已出台政策对吃差价进行抑制了)不允许低谈高议赚差价。如果你想进入房产行业,**是营销公司,不管是子公司还是法人公司,待遇好工资高。供你参考。
谁知道招标公司是做什么的?
招标公司是从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织,分为工程建设项目招标代理机构;通信建设项目招标代理机构。
房地产评估公司具体都做什么工作?
●房地产评估
1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估;
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价;
3、房地产抵押价值评估;
4、专业仲裁及**诉讼中有关房地产价格评估;
5、征地和房屋**补偿评估;
6、房地产转让价格评估;
7、房地产租赁价格评估;
8、房地产分割、合并估价;
9、房地产拍卖底价评估;
10、房地产课税价格评估;
11、房地产保险评估;
12、其他目的的房地产评估。 公司除专业从事各类房地产评估业务外,还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。 对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目**可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。 ●住房公积金代理 公司具备北京市住房公积金管理**核发的住房公积金代理资质,公司负责代理个人办理住房公积金手续。 ●政策法规咨询 **、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询,房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。 ●项目策划和可行性研究 对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、**评估、出让评估、土地上市挂牌服务的熟地评估,一直到后期**产权证、销售证、项目融资抵押**、住房按揭**等中介服务。 对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通,提供土地转让评估、评估咨询服务,包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。 ●经纪代理 1、**房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等; 2、代理交易过户、抵押登记等; 可能具体的公司具体业务,应该需要上面的专业知识,会计应该是不可少的