运河之畔，绿城豪宅，女股神股海折戟故事……
近日，这套房子又悄然挂上了阿里拍卖。
阿里拍卖的相关信息截图
先来回顾一下这套房子的前世今生。
4月15日上午10点至16日上午10点，这套“江南里”曾**拍卖，起步价5600万元，地上面积311平方米，庭院面积170平方米，折合每平方米18万元，被称为杭州单价最贵的法拍房。但很明显的是，看的人多买的人无，设置提醒的人也很多，但没有人报名参拍，**流拍。
根据相关规定，二拍应当在30日内再次启动。二拍的起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%，这么算来，5600万起拍价的房子二拍有可能降价千万。但具体需要法院合议庭合议决定。
从目前阿里拍卖上的二拍挂价显示：起拍价为5000万元，比一拍降了600万元。5月15日上午10点正式开拍。法拍公司相关工作人员猜测，这应该是合议庭综合分析，合议出来的结果。
按照该房311平方米的建筑面积计算，目前的起拍单价仍高达16万元/平方米。
如果两次都流拍，就会进入变卖环节，和竞拍不同的是，变卖期很长，有60天，如果在60天里有人出价，这套房子就卖出去了。如果再卖不出去怎么办？退回给“女股神”，或者直接用房子来抵债，不变现了，当然这要债权人接受。
来拍法服CKO（**知识官）刘毅提醒，法拍房特殊之处在于，必须先缴纳全款，对于买受人的经济能力要求会相对比较高，如果是考虑**额话，对于买受人的资信要求会比较高。倘若要**，务必要尽早联系银行或者相关借贷机构，提前做好准备，以保证资金能按期汇入法院指定账户。
女股神的故事我们之前已做报道（详情请看：捡漏？杭州女股神那套5600万起拍的“江南里”，已有20多人看房，现场都很低调）去年年底，她的另外一套武林壹号被拍卖，当时**的成交价格不太理想。结果没过多久，她发现购房者加了一千多万，正通过中介挂卖。
如今拿出“江南里”法拍，也是无奈之举。
过了**庭院不一会，就看到一扇贴着封条的大门。
走进这套合院，首先映入眼帘的便是庭院，尽管并没有人居住，但可以看出，庭院内的假山、绿植还是维护得不错。凉亭的飞檐高高翘起，这是开发商根据“女股神”女儿的喜好定制设计的。
合院地上有两层，目前为毛坯状态，预留了电梯间。一层含厨房、客厅、餐厅、客房及一个套房。从实际观感来说，一楼的采光并不算出彩，北面的厨房和客房显得比较暗。
二层含一间朝南独立书房、两间均配备独立卫生间及独立衣帽间的朝南套房。
和一楼相比，二楼的采光要好不少，连接书房的露台可以直接俯瞰庭院，视野极佳。
套房的尺度比较开阔，尤其是卫生间，能摆下一个浴缸。
地下室像个挑高的礼堂，185平方米，层高5-6米，可隔两层，可设计成家庭影院、健身房、会客厅、儿童娱乐区等，还带3 3个车位。
5月15日，这套江南里将再度上线拍卖。
