今日两部门联合发布新政，2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房**的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放**置换存量首套住房商业性个人住房**。
对此，中原地产**分析师张大伟表示，目前大部分城市存量房贷的利率**下限是4.65%，此前购房者基本是按照6%左右的房贷利率购房，此次存量房贷利率调整后，房贷利率或能**100个基点以上，如以商贷额度100万元、**30年还款方式计算，月供从将从5995元**至5156元左右，月供最多能减少840元左右。
（文章来源：财联社）
