专用账户开户条件？
开立专用存款账户的条件
根据《账户管理办法》第十九条的规定，存款人申请开立专用存款账户，应向银行出具其开立基本存款账户规定的证明文件、基本存款账户开户许可证和下列证明文件：
(1)基本建设资金、更新改造资金、政策性房地产开发资金、住房基金、社会保障基金，应出具主管部门批文。
(2)财政预算外资金，应出县财政部门的证明。
(3)粮、棉、油收购资金，应出具主管部门批文。
(4)单位银行卡备用金，应按照**人民银行批准的银行卡章程的规定出具有关证明和资料。
(5)证券交易姑算资金，应出具证券公司或证券管理部门的证明。
(6)期货交易保证金，应出具期货公司或期货管理部门的证明。
(7)金融机构存放同业资金，应出具相关证明。
(8)收入汇缴资金和业务支出资金，应出具基本存款账户存款人有关的证明。
(9)党、团、工会设在单位的组织机构经费，应出具该单位或有关部门的批文或证明。
(10)其他按规定需要专项管理和使用的资金，应出具有关法规、规章或政府部门的有关文件。
根据《账户管理办法实施细则》第十四条的规定，同一个证明文件只能开立一个专用存款账户。
什么是期货房？
期货房是正在建或正准备建的房子。买了还要等一段时间才能住。现房就是已经建好的，买了就可住的。
期房是现在开始募集资金筹建，约定未来n年内交房的；现房自然是交钱就可以入住；两者存在物流和商流是否分置的区别，说白了就是使用权和所有权的是否同时转移到投资者手中；期房先有所有权，使用权遥不可及；现房则两者同时转移给投资者。
值得注意的是，无论期房现房，都是按**规定有年限的，一般民用住宅建筑权年限为70年，也就是说相比之下，即使期房到期之前如约交房，这些年的等待也算到这70年里的，所以期房居住年限一般都比现房短；实际的使用年限上，一般的一期>二期>三期>……。
