(拍卖公司资产交易税费)

购买企业名下的司法拍卖房有哪些税费及相应税费的计算方式?

购买拍卖的房产需要缴纳契税和印花税

150平方米的房子契税=购买总价÷(1 5%)×4%

165万的契税62857.14元

印花税是交易总价的万分之五,825元。

法院拍卖的店面要交哪些税?

过户税费计算方法如下(通过拍卖方式取得,即下面的评估价为拍卖成交价):

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业,税费如下:

卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为

四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

B、是公司名物业。

卖方税:1、增值税:(评估价-原价)*5.5%。

2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大

税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。


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