房子烂尾女子停交房贷上黑名单，这则热搜受到许多网友的关注，而购房者在购买房产时，应尽量选择有资质和信誉的开发商，进行充分的尽职调查，了解工程进展情况和开发商的背景，关于具体的详情信息，下面一起了解下。
广西南宁的王琦因为购买了四川蓝光发展股份有限公司旗下的“雍锦澜湾”项目，遭遇了房子烂尾等问题。她在交房之前停止还贷，被银行列入征信黑名单。她**银行要求在交房之前，银行停贷停息，不增加**额外费用。7月3日，该案在南宁市中级人民法院开庭审理，法院未当庭宣判。
据报道，2019年4月，王琦的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套商品房，同年5月23日，与开发商南宁灿琮置业有限公司(以下简称“开发商”)、**农业银行南宁分行共同签订了《个人购房担保借款合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，**金额57.5万元，期限30年。合同规定，房子应于2021年12月31日前交付。
但在2021年8月，业主看到开发商写给住建局的关于使用监管资金的信函里提到，楼盘销售资金**被蓝光总部转走占用，总部无**资金还回南宁项目继续建设。同年11月，开发商发布了交房时间顺延的告知函。直到今天，王琦妈妈的房子仍未完成施工。
王琦发现，房屋的**没有划入《南宁市商品房买卖合同》中约定的预售资金监管账户，取而代之的是开发商的另一个账户。她认为，农业银行南宁分行违规放贷，也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务，应该为工程项目烂尾、房子延期交付承担责任。
于是，在2022年7月18日向法院提**讼，要求在交房之前，银行停贷停息，不增加**额外费用。2023年6月2日，王琦收到开庭通知。
7月3日，农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称，银行将**支付至非监管账户，并不违反合同约定。他还表示，银行将**支付至非监管账户与房屋能否按期交付不具有直接因果关系。房屋不能如期交付责任也并不在银行。
王琦一方出具了一份2022年3月29日广西银保监局对农业银行南宁分行的监管意见函。意见函证明，农业银行南宁分行在“雍锦澜湾”项目的**业务中，未严格监控预售资金流向，使2.83亿房屋预售资金没有实际用于项目工程建设，也没有严格落实个人住房按揭****存入商品房预售资金监管账户的要求。广西银保监局责令银行严肃开展违规整改问责。
王琦一方还质疑，农业银行在房屋未封顶状况下发放了**。在上述意见函中，广西银**也提到，农业银行贷前调查不尽职，向主体结构未封顶的楼盘发放住房按揭**。银行代理律师称，这是住建部门与公积金**、商业银行开的内部会议，没有专门的文件，“这是行业内的惯例做法”。
庭审从上午9点半开始，历时2小时，法院未当庭宣判。
来源：金融界
