5月24日，格力地产股份有限公司（600185.SH）召开2023年第一季度业绩说明会。
关于三亚合联项目建设进度，格力地产表示，三亚合联**商务区项目正在主体结构建设中，定位为高端滨海商业中心及商务办公区。本次重大资产重组完成后，珠海市免税企业集团有限公司拟使用募集资金增资公司全资子公司三亚合联建设发展有限公司并取得控制权，并以募集资金专项用于该项目建设。
此前的3月22日，格力地产公告拟以89.78亿元收购珠海市免税企业集团有限公司，拟发行股票募资不超70亿元。
根据发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案），格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权。同时，格力地产拟向不超过35名特定投资者发行股票并募集配套资金，发行股份购买资产的股份发行价格为5.38元/股，募集配套资金总额预计不超过70亿元。
公告显示，免税集团100%股权的交易价格为89.78亿元，本次交易对价采用发行股份及支付现金的方式进行支付，其中以发行股份支付对价76.313亿元，占本次交易对价的85%；以现金支付对价13.467亿元，占本次交易对价的15%。
公告显示，本次交易前，珠海市国资委为海投公司的唯一出资人，持有海投公司100%的股权，而海投公司持有格力地产44.95%股权，珠海市国资委是格力地产的实际控制人。本次交易后，珠海市国资委直接持有格力地产12.85亿股股份，占本次交易后总股本的38.9%；珠海市国资委控制的下属公司珠海城市建设集团有限公司持有公司1.33亿股股份，占本次交易后总股本的4.04%；海投公司及其全资下属公司玖思投资持股数量不变，合计持股比例被动降至25.65%。
格力地产表示，本次交易前，海投公司为上市公司控股股东，珠海市国资委为上市公司的实际控制人。本次交易完成后，上市公司实际控制人仍为珠海市国资委，上市公司控制权未发生变化。
截至5月24日，格力地产报7.47元，跌幅2.99%。
