华侨城Ａ(000069)03月16日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：华侨城97年上市至今26年，股价复权后从07年至今16年基本还在一个水平。长期持有华侨城的投资者根本就没有收益。算上通胀还要亏损。公司作为央企，坐拥一二线城市稀缺土地资源，低利率的融资成本，高薪聘用的管理人员，长期看却没有给股东创造任何价值。前三年现金分红虽然有所提高，但是转眼就是一个巨额计提百亿亏损。股价在各个板块里估值都是倒数，在官网上却还挂着入选上市公司丰厚回报榜的新闻，这该让人如何看待？
投资者：目前公司股价处于较低位置，国家货币政策较为宽松，后续贵司是否会考虑回购公司股票？
华侨城Ａ董秘：投资者您好，感谢您提出的建议，我们将向管理层反馈。
投资者：张董事长上任近一年了，探索相关的新兴产业到何处?有进展吗？
投资者：尊敬的董秘好，在当前人口负增长，地产红利消失的明确大趋势下，公司折下文旅大旗反而重订房地产为主业是基于对地房行业未来发展何种考虑，还是拍脑袋策划的？而文旅才是更契合国家文化发展策略的方向，也是广大股东对公司所期望的发展转型方向，贵司一直强调价值体现 ，如今反而把最有价值的本末倒置起来 ，体现在二级市场就是机构投资者已经放弃 ，请能够给予合理的解释 ？
华侨城Ａ董秘：您好投资者。旅游及房地产业务均是公司主营业务。文旅行业作为永不落幕的朝阳产业，公司持续看好文旅行业复苏、持续发展态势。房地产行业仍是国民经济基础性行业、民生保障行业和支柱产业，公司将持续提升房地产业务专业运作水平，提升市场竞争力。
投资者：公司在前期计提减值充分情况下，又一次巨额计提减值达近百亿左右达公司市值的四分之一左右。如此巨额国资流失，作为央企有具体管理层承担责任吗？
华侨城A2022三季报显示，公司主营收入292.81亿元，同比下降40.78%；归母净利润1.26亿元，同比下降96.31%；扣非净利润-2.46亿元，同比下降108.62%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入128.86亿元，同比下降51.25%；单季度归母净利润2058.14万元，同比下降98.88%；单季度扣非净利润-3528.43万元，同比下降102.2%；负债率74.45%，投资收益2.42亿元，财务费用7.95亿元，毛利率19.59%。
华侨城Ａ（000069）主营业务：文化旅游、房地产。
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